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目录
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凯翔物业住宅小区物业
规范化管理制度
二〇一六年一月二十日
1.业主档案表
序 号
档 案 编 号
业 主 房 号
业 主 姓 名
入 住 时 间
档 案 页 数
备 注
审核: 制表:
凯翔物业住宅小区物业管理常用表格
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2.业主装修申请表
业 主 姓 名
联 系 人
联 系 电 话
非办公时间联系人
联系电话
施工单位名称
施工人数
施工单位地址
联系电话
施工负责人
身份证号码
联系电话
施工防火负责人
身份证号码
联系电话
施工名称
由 年 月 日起至 年 月 日
施工申请表
装修平面布置图 份 小区装修保证书
装修立面效果图 份 防火责任人任命书
电气平面图 份 临时用水/用电申请表
电气系统图 份 领事动火申请表
给排水设计图 份 租用消防器材申请表
天花板平面图 份
空调安装图 份
申请人签名(盖章)
日期: 年 月 日
物管中心意见
日期: 年 月 日
以下由物管中心填写
装修批
准日期
隐蔽工程验收申请日期
竣工验收
申请日期
经办人
经办人
经办人
违章通知
发出日期
整改完成日期
经办人
3.临时动火作业申请表
序号: 年 月 日
动 火 单 位
动 火 地 址
动火负责人
动 火 原 因
动 火 时 间
联 系 电 话
动火作业安全措施
动火单位意见
工程部意见
保安部意见
备注
4.装修施工人员临时出入许可证
装 修 房 号
装修公司名称
装 修 期 限
办 证 日 期
办证人资料
序号
姓名
性别
身份证号码
出入证编号
1
2
3
4
相片粘贴栏
(1) (2) (3) (4)
(5) (6) (7)
填表人
电话
领证人签收
电话
物业管理公司经办人:
5.室内装修检查表
序 号
施 工 日 期
检查
记录
检查
日期
第 一 次
第 二 次
第 三 次
时间
异常情况
签名
时间
异常情况
签名
时间
异常情况
签名
6.室内装修违规记录表
年 月 日
序 号
装修公司名称
装修负责人
联系电话
用户负责人
联系电话
序号
发现违规画√
违规金额/元
1
施工人员出入小区不佩带出入证
2
施工现场未配备应有消防器材
3
使用化学药水气味影响周围用户
4
装修粉层影响周围用户
5
不按规定清运淤泥
6
在现场抽烟
7
违规使用电梯
8
装修噪声影响周围用户
9
在洗手间乱倒污染物
10
现场未封闭空调
11
开门施工影响周围用户
12
盗用电力
13
损坏小区设施
14
盗用小区物品
15
超越物业管理公司批准之权限装修
装修公司签认: 物业管理公司签名:
7.业主特约服务流水登记薄
年 月 日
日 期
服务
内容
具体
内容
开始
日期
结束
时间
服务
费用
业主
姓名
房 号
服务人员签名
8.业主委托出售登记表
委托时间:
序 号
户 型
建筑面积/m2(出错)
使用面积/m2(出错)
有无产权证
竣工时间
房屋质量
装修情况
家具
售价
业主姓名
联系电话
9.业主委托出租登记表
委托时间:
序 号
户 型
建筑面积/m2(出错)
使用面积/m2(出错)
家具情况
有无电话
装修情况
月租金/元
最短租期
业主姓名
联系电话
业主确认: 填表:
10.业主委托出租钥匙移交登记表
月份:
业主
房号
委托出租协议书编号
移交钥匙数量
经营部接收日期
经办人签名
业主取回日期
业主
签名
备 注
11.租赁来电来访记录表
时 间
来电来访
人单位
来电来访人姓名
联 系 方 式
客 人 要 求
跟 踪 人
跟 踪 结 果
12.文化活动记录表
年 月 日
活 动 名 称
活 动 时 间
活动地点
活动组织人
活动预算/元
实际投入资金/元
具体活动安排
活动总结
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