维嘉石化商业写字楼 消防系统维保方案技术标2.doc

维嘉石化商业写字楼 消防系统维保方案 PAGE 日照市翔鑫工程有限公司 - PAGE 43 – 一、维护保养报价书 日照维嘉石化置业有限责任公司： 我公司对贵处维嘉石化商业写字楼的消防系统设施维护保养项目内容已明了清楚，并诚意承接整个项目的维护保养服务。同意按贵处要求进行专业的维护保养，同时严格执行文件规定的各项义务和责任。 贵公司主体消防设施与设备维保项目：维嘉石化商业写字楼的消防系统包括火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、消防广播及电话系统、防火卷帘门系统、气体灭火系统等按贵司要求对该处消防系统进行专业的维保。 维嘉石化商业写字楼的维保项目：根据项目情况，我们作为签署人提供两种报价方案：方案一，我司愿以总价每年人民币XXXXX元（月检方式）包200元材料；方案二，我司愿以每年人民币XXXXXX（月检方式）不包材料承接消防系统设施维护保养项目工程。 1.1服务承诺 方案一：我公司将委派专人对维嘉石化商业写字楼的消防设备进行月检模式（包材料）及检查，即： 方案二：我公司将委派专人对维嘉石化商业写字楼的消防设备进行月检模式（不包材料）及检查，即： 每月进行联动测试一次，需3人1天 所有维护人员需遵守甲方公司的管理制度及配合相关主管人员安排。 当消防系统发生故障时，我公司接到甲方通知（包括电话通知）后，1小时内派员到达现场处理。当遇到紧急事故，我司随叫随到，尽可能快的赶到现场，最迟不超过1小时。 服务时间按甲方要求执行，每次维护工作开始前，均须获得甲方负责人同意后方可进行。 我公司定期向甲方提供消防系统设备、设施的月（季）巡视检查记录。 我公司每季度会对消防系统设备分批抽查测试，并出具抽查测试报告及记录。 我公司在保养期中发现系统故障需要更换零配件，及时向甲方提出书面报告，经甲方同意后，我司进行购买所需更换的零配件并更换。 我公司在保养年度结束前将向甲方提交一份全面的书面报告，陈述系统的状况、性能、以及设备因老化可能出现的隐患及防范措施。 1.2工期承诺 如果我公司与贵处签定合作合同，将保证在合同签订后五天内派人对该大厦进行消防系统全面检查，十日内向甲方提交书面检查报告，在合同最后一个月对贵酒店消防工程再次进行全面检查确保消防系统正常运行后提交全面的检查报告，移交甲方使用。 我公司日常维护保养按照合同附件《消防设备设施维护保养方案》执行。本月三十日前完成当月计划维护保养工作，并提交《消防系统月（季）检查报告》，报告由甲、乙双方参加检查人员签字确认，并加盖单位公章。 我公司维护保养以不影响甲方上述大厦正常休息营业为前提，每次工作先通知甲方认可后进行。 1.3管理措施 我公司严格执行《消防设备设施维护保养方案》：每月度要求维护保养技术人员提供月检统一标准表格，每月提交《消防系统月检查报告》，报告由甲、乙双方参加检查人员签字确认，并加盖单位公章。由公司统一存档保管。 维护保养部经理定期电话与甲方沟通，了解工地的维护保养实施情况。 本项目业务负责人按季度对维护保养工地进行客户回访。填写《客户回访调查表》，从多方面加强监管。 1.4质量承诺 我公司将按操作规程及甲方的要求进行维护，按照国家的标准规范进行维护保养工作。 保证消防安全问题，并配合有关部门的消防检查。 严格按双方协议及我公司所提供维护保养方案进行。 1.5工作协调承诺 服从贵公司现场的统一管理，遵守贵公司的各项规章制度。 在积极工作的同时，协调贵公司相关负责人员进行操作培训。 二、维护保养费及材料款的支付 按月支付发生的维护保养费用，即月付款一次，本月的保养费在下月5日前开具发票给甲方，甲方在收到发票后五个工作日内核实上一月的维护保养工作合格后付款，我公司进行维保前该消防系统应处在正常稳定状态。 三、编制说明及编制依据 3.1 编制说明 本方案是我司专业的技术骨干人员结合该项目的特点进行方案编制，本方案包含了本项目实施维护的事前、事中、事后各阶段的质量、安全控制及保证措施。同时也展现了我司对该项目的重视程度以及我司标准的操作流程。希望通过我司的认真维护为该项目的安全带来更好的保障。 3.2 编制依据 本方案依据贵司的招标要求，并严格按照以下规范进行编制： 《中华人民共和国消防法》 2009年5月1日起施行 《建筑灭火器配置验收及检查规范》 GB50444-2008 《消防应急灯具》 GB17945-2000 《防火封堵材料的性能要求和试验方法》