宁夏青铜峡市禹皇酒庄有限公司地下酒窖建设可行性研究报告.docVIP

PAGE PAGE 47 宁夏青铜峡市禹皇酒庄有限公司 地下酒窖建设可行性研究报告 第一章 总论 1.1　　项 目 提 要 1.1.1　项 目 名 称：宁夏青铜峡禹皇酒庄有限公司地下酒窖建设项目 1.1.2　项目主管单位：青铜峡市发展和改革局 1.1.3　项目申报单位：宁夏青铜峡禹皇酒庄有限公司 1.1.4 项目单位法人：李文德 1.1.5　项目建设性质：新建 1.1.6 项目建设地点：青铜峡市邵岗镇大沟村 1.1.7 项目建设规模及内容 1.1.7.1建设规模 建设1000㎡酒窖一座 1.1.7.2建设内容地下酒窖土方处理、混凝土、防水防渗、防潮防温控制系统、建设其它设施。 1.1.8项目建设期限 项目建设为1年，即2010年4月-2011年4月 1.1.9项目投资概算及资金来源 1.1.9.1投资概算 项目建设概算总投资300万元，其中：建筑工程157.7万元，装饰工程58万，安装工程30万元。 1.1.9.2资金来源 项目建设所需资金300万元，其中：申请资金支持30万元，占项目总投资的10%；申请银行贷款140万，占项目总投资的40%，企业自筹资金150万，占项目总投资的50%。 1.1.10项目预期收益 项目建成后，可储存100吨葡萄酒，储藏价值700万，最高价值可达1000万。年可实现销售收入4183万元；酒厂利润总额2286万元；上缴利税总额514万元，经济效益十分可观。项目建成后可吸收农民工直接增加就业岗位2位，可直接增加农民收入4万元，间接带动（酒厂）农民工就业岗位30个，增加农民收入35万元。项目建设以促进生态建设为前提，以绿色产品为目标。促进农业增效、农民增收，实现当地经济和社会可持续发展都有十分重要的意义。 1.2　　项目编制依据 1.2.1　 1.2.2 　2004年12月31日《国务院关于进一步加强农村工作，提高农业综合生产力若干政策的意见》中明确提出：“加快建设以冷藏和低湿仓储运输为主的农产品冷链系统，对农产品仓储设施建设用土地按工业用地对待” 1.2.3　 1.2.4　国家发改委2008年11月7日 1.2.5　 1.2.6　《宁夏农业和农村经济发展“十一五” 1.2.7　 1.2.8　 1.2.9　 1.2.10 《中国贺兰山东麓葡萄文化长廊发展总体规划》 1.2.11《青铜峡市关于加快发展葡萄产业的实施意见》 1.3　　主要技术指标 1.3.1主要技术指标 标准代号：国标GB15037-2006 产品标准：国际葡萄酒组织标准（ OIV） 酒精度：12±0.5%（V/V）；总酸度：5-6g/L；含糖：≤4g/L  主要建设技术指标表 土建项目： 序号 指 标 名 称 单 位 指标数量 备 注 一 建筑工程 元 1576953.83 1 土石方工程 ㎡ 3500 2 桩与地基基础工程 ㎡ 100 3 砌筑工程 ㎡ 50 4 混凝土及钢筋混凝土工程 ㎡ 300 混凝土及钢筋混凝土工程 元 899168 5 门、特种门及木结构工程 元 49008 6 屋面及防水工程 元 15390 7 防腐、保温、隔热工程 元 5257 8 脚手架工程 元 22701 9 混凝土及钢筋混凝土模板工程 元 62581 10 垂直运输工程 元 22337 11 大型机械 元 31063 二 装饰工程 元 580315 1 楼地面工程 ㎡ 700 2 墙、柱面工程 ㎡ 700 3 天棚工程 ㎡ 400 4 门窗工程 ㎡ 700 5 油漆、涂料、裱糊工程 ㎡ 500 三 其它暂定 元 20720  主要建设技术指标表 安装项目： 序号 指 标 名 称 单 位 指标数量 备 注 一 电气设备安装 元 35114 1 防雷及接地装置 ㎡ 30 2 电器调整试验 元 547 3 配管、配线 元 26387 4 照明器具 元 5253 二 给水、采暖、煤气工程 元 47077 1 管道安装 元 28640 2 阀门、水位标尺安装 元 5099 3 低压器具、水表组成与安装 元 1731 4 卫生器具安装 元 213 5 供暖器具安装 元 11393 三 刷油、绝热、防腐蚀工程 元 4539 1 除锈工程 元 22 2 刷油工程 元 730 3 绝热过程 元 3788 四 暂定项目 元 725 1.4综合评价及论证结论 1.4.1综合评价 项目建设单位拥有固定的原料生产、收购渠道，项目区良好的自然环境与社会环境均能保证工厂正常安全的生产。 项目建设单位生产技术成熟，基础条件较好。生产线上配备性能稳定、操作简便、能耗低的设备，所有生产设备都为当前国内先进水平。 本项目属林果产品加工储藏类，是国家和当地政府支持和倡导的农业龙头建设项目。项目即能满足旺盛的市场需求，又能增加当地农民收入。 酒窖建设既是中国贺兰