某住宅楼投标方案p.doc

PAGE PAGE 60 目 录 1 施工组织设计 2 施工平面布置和临时设施布置 3 劳动力投入计划及其保证措施 4 材料投入计划及其保证措施 5 关键部位施工方法 6 质量安全保证措施 7 机械设备投入计划 8 施工进度计划及保证措施 9 提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 10 施工中采用的新技术、新材料、新工艺、新设备 11 施工中采用的环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施 1 施工组织设计 1.1前言 1.1.1编制目的 1）实现招标文件及答疑规定的质量、进度和其他要求。 2）科学合理地组织和指导施工。 3）保证公司和相关方员工在本项目施工全过程的职业健康安全。 4）实现文明施工，做好环境保护。 1.1.2编制依据 1）招标文件及答疑文件 2）主要的法律、法规、规定 序号 名称 类别 1 中华人民共和国建筑法 法律 2 中华人民共和国安全生产法 3 中华人民共和国环境保护法 4 中华人民共和国大气污染防治法 5 中华人民共和国环境噪声污染防治法 6 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 7 中华人民共和国水污染防治法 8 中华人民共和国消防法 9 建设工程质量管理条例 法规 10 建设工程安全生产管理条例 11 山西省建设工程施工现场管理办法 规定 12 山西省建设工程施工现场消防安全管理规定 13 山西省建设工程文明安全施工管理暂行规定 1.1.3编制范围 本次招标范围内的第四标段：4#楼住宅楼及4#住宅楼周边地下车库的土建、装饰、水暖电安装等全部工程。 1.2工程概况 1.2.1 项目总体情况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 晋城市北岩地块限价商品住房项目第四标段 2 建设单位 山西兰花（集团）房地产开发有限公司 3 设计单位 大地建筑事务所（国际） 4 建筑规模 第一标段:1#楼、2#楼商业楼及1#楼住宅周边地下车库 第二标段:2#住宅楼、及2#住宅楼周边地下车库 第三标段:3#住宅楼及3#住宅楼周边地下车库 第四标段:4#住宅楼4#住宅楼周边地下车库 第五标段:5#住宅楼5#住宅楼周边地下车库 第六标段:6#住宅楼、幼儿园6#住宅楼周边地下车库 第七标段:7#住宅楼、3#商业楼及7#住宅楼周边地下车库 5 工程性质、用途 商品房、会所、商铺、车库 6 地理位置 晋城市城区规划冯苗路东，规划书院北 7 招标要求质量目标 达到符合国家及行业有关质量、安全及技术规范、规程、标准等合格要求 8 安全文明施工标准 省安全文明工地 1.2.2建设单位直接发包项目 主要包括基坑支护、门窗工程、阳台空调栏杆制作安装、室内精装修工程、单元防盗门、进户门、防火门、防火卷帘门、样板房精装修、消防工程、人防设备等、电梯工程、弱电智能化系统工程。 1.3 施工组织部署 1.3.1 工程项目目标 1）质量目标：达到符合国家及行业有关质量、安全及技术规范、规程、标准等合格要求 2）职业健康安全目标：杜绝死亡、重伤事故，年轻伤负伤频率不大于0.3%。 3）安全文明施工目标：省安全文明工地。 4）工期目标： 总工期520日历天，计划开工日期2014年12月01 1.3.2 施工组织 1）项目部组织结构 该工程实行项目管理。由项目经理、技术负责人、工长、技术员、质量员、安全员、材料员、计划统计员、预算员等组成项目管理部，统一管理，负责本项目各管理目标的实现。 2）项目部制度 项目部需要建立和制定的管理制度有：项目管理人员岗位责任制度、项目技术管理制度、项目质量管理制度、项目安全管理制度、项目计划、统计与进度管理制度、项目成本核算制度、项目材料管理制度、机械设备管理制度、项目现场管理制度、项目分配与奖励制度、项目例会及施工日志制度、项目分包（含指定分包）及劳务管理制度、直接发包管理协调制度、项目组织协调制度、项目信息管理制度。 3）劳动组织 基础与主体施工时，由防水工、木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、架工等组成混合作业队，从下向上分层流水施工；模型拆除后，由瓦工作业队分层跟进进行填充墙砌筑；内装饰施工时，抹灰工、混凝土工、木工、分别组成专业作业队按墙面顶棚抹灰、楼地面等分层流水施工；屋面工程、外装饰、室外工程另组织一条作业线，由混凝土工、抹灰工、油漆粉刷工、防水工分别组成专业作业队施工。 安装工程分别由管工、电工组成专业作业队进行分层和按系统施工。基础与主体施工期间配合预留洞、预埋铁件、预埋管、等电位防雷接地等工作，装饰装修期间进行全面安装及调试工作。 1.3.3施工方案 1）施工区域划分 拟划分两个施工区：4#住宅楼施工区、4#楼地库施工区。 2）施工阶段 施工阶段分为基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程、工程清理、中间交工。 3）模板体系 筏板四周、承台采用砖胎模，地梁