工程施工专业分包合同范本.doc

工程施工专业分包合同 PAGE 1 共 NUMPAGES 21页第 PAGE 1页 工程施工专业分包合同 【注】在拟定具体合同条款时，应当根据工程特性及现场的实际情况对合同范本进行修改。文中红色斜体字为提示性内容，应在使用时删除。 合同编号： 工程承包人： （以下简称甲方）（提示：应与在银行开户给分包人付款的户名相一致） 工程分包人： （以下简称乙方）（提示：分包人应符合本合同专业分包人资格要求，在合同签订时，对工程分包人的名称填写及印鉴公章名称等必须与工程分包人所持营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件标注名称完全一致） 签约地点： 签约时间： 年 月 日 根据本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 与 已经签订施工承包合同（以下称为总包合同），甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 第一条 分包工程概况 1．分包工程名称： ；（提示：必须表述准确） 2．分包工程地点： ；（提示：必须表述明确具体） 3．分包工程承包范围及工作内容： （具体见附件一《工程量清单》）；（提示：工程清单的表述必须规范、详细，防止漏项，同时工程清单中必须列明对应单价） 4．分包工程数量： （具体见附件一《工程量清单》）。 附件一《工程量清单》中的数量为合同数量，仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计图纸和技术交底为基础，并以乙方实际完成、依据《工程量清单》中的计量规则由甲方工程技术人员收方、技术负责人审核签认、预算合同人员复核、监理和业主认可的合格工程数量为准。工程量清单的任何错误和遗漏，不能免除乙方根据合同规定的义务和按图纸、规范履行合同的责任。乙方承诺：甲方有权根据施工需要调整乙方承包范围内的施工项目和施工数量，乙方不得因此而提出索赔。 第二条 分包合同价款 1．合同总价（人民币）大写 元，小写： 元。此价格仅为双方签订合同时估算价格，最终结算以《工程量清单》（附件一）所列细目的单价和施工图范围内实际完成的合格工程数量为准。 2．分项单价：见附件一《工程量清单》。 （提示：合同单价是双方通过协商达成一致意见的工程项目价格，一般情况下应采用固定单价。在准备开工的项目还未得到业主批复单价的情况下，为保证及时开工、有理有据可根据具体情况采用业主最终批复价格下浮百分比确定分包单价。特殊情况下为保证工期和质量也可根据不同进度和质量情况采用等级价格.） 本合同单价是按总包合同质量标准实施和完成本合同《工程量清单》所列项目所有工作内容的综合单价，除《工程量清单》中注明的以外各项目合同单价中已包含了乙方为完成各项目需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件（本合同约定由甲方无偿供应和无偿提供使用的除外）、水电气、安装、缺陷修复、利润、税金、环保、调遣（进出场）、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。 （提示：1.也可参照以下事例进行约定：《工程量清单》（附件1）中有标价的单价，均已包括了所有甲供料费、乙方自购料费、火工品、周转料(模板、型钢、架子、扣件、木材、竹胶板、风水管、电线、台车、台架等)、辅助材料（如绑线、焊条、焊接剂、海绵条、钢筋垫块、脱模剂、养生膜等）、机械设备、机具、工具、人工、电力、燃油、施工用水、临时设施的建设及拆除（包括文明、环保、安全、施工所需的各种设施〔比如：通风、照明、抽排水等〕及措施）、人员设备的进出场、现场管理（含施工技术）、安全措施费、政府规费（政府和有关部门规定必须缴纳的费用）、第三方配合费等全部费用以及合同明示或默示的所有风险、责任、义务、费用。 2.符合合同条件规定的全部费用已计入有标价的工程量清单所列各细目中，未列细目和未标单价的费用已分摊在本工程的有关细目单价中。 3.此处还应明确该合同价格是否包含有关税费，以及税费的承担主体。） 本合同为固定单价合同，在合同执行过程中，单价不作任何调整。因工程变更设计的新增项目应比照附件一《工程量清单》中相类似项目的单价水平确定分包合同单价（或以最终业主批复单价的 %作为分包单价）。（提示：若采用固定总价分包的，该条款可根据具体情况另行约定） 第三条 合同工期 1．合同工期总日历天