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地籍测量学 第一章 绪论 第一节 地籍 一、地籍的定义 1、地籍的定义 简单地说，地籍就是为征收土地税而建立的土地登记册。 现代地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心的、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图等形式表示。 2、地籍的含义 （1）地籍是由国家建立和管理的。官方测绘 （2）地籍的核心是土地权属。 （3）地籍是以地块为基础建立的。 （4）地籍在记载地块的状况时，还要记载地块内附着物的 状况。 （5）地籍是土地基本信息的集合 地籍图集、地籍数据集、地籍簿册 二、地籍的功能 1、地理性功能 2、经济性功能 3、产权保护功能 4、土地利用规划和管理功能 5、决策功能 6、管理功能 三、地籍类别 1、按地籍的发展阶段来分 税收地籍、产权地籍、多用途地籍 2、按地籍的特性和任务划分 初始地籍和日常地籍 3、按城乡土地的不同特点划分 城镇地籍和农村地籍 第二节 地籍调查 一、地籍调查的定义 1、定义：地籍调查是遵照国家的法律规定，采取行政、法律手段，采用科学方法，对土地及其附着物的位置、权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行调查，是获取和表达地籍信息的技术性工作。 2、分类： 1）根据调查时间及任务的不同分为初始地籍调查和变更地籍调查。 2）按区域的功能不同分为农村地籍调查和城镇地籍调查。 二、地籍调查的目的 弄清土地的基本状况，为土地登记、统计、利用规划服 务，为维护土地社会主义公有制，保护土地权属者的合 法权益服务，并为制定土地政策与土地的合理利用提供 基础资料。 三、地籍调查的内容 1、税收地籍调查的内容 1）土地所有者或使用者的权利状况 2）计算赋税的依据：土地类型、面积和等级 2、产权地籍调查的内容 1）土地权属调查是核心 2）土地利用状况和其他要素 3、多用途地籍调查的内容 土地的权属状况、位置、数量、质量和利用状况等 四、地籍调查的主要工作内容 （1）土地权属调查：获取土地的权属信息 （2）土地等级调查和评价：获取土地及附着物的质量信息 （3）土地利用现状调查：获取土地目前使用状况信息 （4）房产调查：获取建筑物、构筑物的权属、数量、位置、 类型和质量等信息 五、地籍调查的实施程序 （一）准备工作 1、制定地籍调查的组织方案和技术方案 技术设计书的编写 2、组织准备 3、宣传 4、试点工作及技术培训 5、表册、仪器、工具准备 六、地籍调查的实施程序 6、收集资料 （二）外业调查、勘测 实地调查（土地的位置、界址、用途） （三）内业工作 面积量算、绘宗地图和地籍图、整理地籍档案资料 （四）检查验收 作业人员自检、作业组互检、作业队专检、上级主管 部门验收 （五）地籍调查成果资料 1）技术设计书；2）地籍调查表；3）地籍平面控制测量 的原始记录；4）控制网略图；5）平差计算资料及成果 表；6）地籍勘丈原始记录；7）解析界址点成果表； 8）地籍铅笔原图和着墨二底图(数字地籍图）；9）宗地 图；10）地籍图分幅接合表；11）面积量算及原始记 录；12）验收报告；13）技术总结 第三节 地籍测量 一、地籍测量的含义 地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。凡是与土地和土地上的附着物权利有关的测量都属于地籍测量。 二、地籍测量的特点 1、地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作 2、为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统 3、具有勘验取证的法律特征 4、技术标准必须符合土地法律的要求 5、具有非常强的现势性 6、地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成 7、地籍测量员应具备丰富的土管知识 三、地籍测量的内容 1、地籍控制测量 2、界线测量 3、地籍图测绘 4、面积测算 5、土地信息的动态监测、地籍变更测量 6、根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测 量工作。 第四节 地籍测量学 一、地籍测量学的定义 地籍测量学是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术学科。 二、地籍测量学的任务 确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地 块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和准确 性。 三、地籍测量学的研究对象 土地的空间位置及其形状和大小，具体指地块的空间位 置及其形状和大小。 第二章 土地权属调查 我国土地所有权的演变： 2、土地使用权 是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。由土地所有权派生出来的，受所有权和法律的束缚。 3、土地权属主（权属主