长山群岛旅游策划王志刚向李市长汇报稿文档资料.pptVIP

海上国际会议中心 定位：国际休闲会议中心，北方的“博鳌”。 选址：广鹿岛的东北部区域，占地约3500亩。距金石滩距离 构成： 1、水晶宫酒店：中国北方最大的海洋主题酒店，类似巴哈马的“亚特兰蒂斯酒店”和澳门的“威尼斯人酒店”、“永利酒店”，占地建议约200亩，建筑面积约15万平米，客房数约1000间。主要特色为表现中国“龙宫”文化的海洋主题酒店，同时突出国际免税名店街、宴会、会议、娱乐等配套功能。 2、雨林岛：可开放式的大型室内游乐园，在天气好时，场馆可开放，让阳光照入，天气不好时，特别是在冬季，场馆为封闭式，形成恒温舒适的游乐环境，包括雨林体验区、室内人工海和沙滩、室内水上舞台、温泉城堡、水上滑梯等 3、俄罗斯小镇：针对俄罗斯人来大连休闲度假快速增长的这一巨大市场，打造演绎俄罗斯风情的主题小镇（参照东部华侨城的茵特拉根小镇），主要面向俄罗斯滨海度假市场，兼顾其它度假人群。 4、时尚运动公园：将运动休闲融合于自然生态的环境中，铺设散步路和多种休闲设施，项目包括设置海滨跑道、滑板公园、自行车道、网球场、小型足球场、篮球场、门球场、射箭场等；此外在依山近海处配备拓展器械，建设拓展训练基地。 5、海水浴场和空中群岛观光：依托海岛沙滩，在夏季成为海滨游乐场，开展各种游乐活动，包括冲浪、滑板、帆船、沙滩篮球、沙滩足球、水上飞机、热气球群岛观光等。 国际游艇城 定位：国际一流的海上运动基地和游乐天堂 选址：大长山岛中部地区，占地约700亩。 发展思路：以大长山岛中部地区为陆上基地，以大小长山岛之间的海峡为海上基地，构建游艇网络，建设游艇母港，参照夏威夷举办国际级海上运动的模式，通过举办一系列的国际赛事和活动，遵循海上运动与陆上开发相结合，国际赛事与海上娱乐相结合的原则，打造独特的双岸型、海峡式的海陆空运动游乐天堂国际级海上运动基地。 构成：游艇俱乐部、F1赛艇公园、通用飞机训练基地、游艇城度假区等。 一 、地点与项目选择 抓住一两个有影响力项目做突破口，尽快启动，并以此为核心进行相关功能性项目建设，迈出第一步。同时加大对外宣传、吸引更高层次层次客商前来投资。 地点选择原则： 以大长山岛和广鹿岛两个基础条件较好岛屿为重点。 同时，有特色项目的岛屿配合启动。 项目选择原则： 1、选择影响力大、牵动作用强的项目。如：高尔夫球场。 2、选择海岛旅游的功能性、建设难度小的项目：如度假酒店、海鲜大市场、鱼文化博物馆。 高尔夫岛——瓜皮岛、哈仙岛 大长山岛 大长山岛——渔博园 广鹿岛——海上国际会议中心 * * * * 链接：美国“超级富人岛” 距离迈阿密仅7公里的渔岛是典型的“超级富人岛”：216英亩的小岛林木葱郁，四面环水，没有私家轮渡、游艇或者直升机的话，根本别想登岛。这里因此被外界称为“梦幻岛”：环岛的沙滩是从巴哈马进口的；摇曳的棕榈树是从印度洋和太平洋岛屿移植来的；价值百万美元的跑车随处可见；低噪声的私人直升机不时掠过“超级富人岛”上空……岛的467位业主个个巨富，整个岛的运作是按私密俱乐部的样式运行管理的——现金不能流通，只能刷会员卡。另外还有18个网球场、两个潜水场和一个直升机场。有消息说，部分业主的宠物都住上了豪华的套房。另外，由于岛上的安保严密，以至于上个世纪八十年代到访过该岛的委内瑞拉前总统助手们感慨地说，进白宫比登渔岛可容易多了。渔岛基本数据：每幢别墅1750万美元；业主年人均收入2360000美元；居民人数467；平均年龄51岁 链接：名人岛 巴哈马群岛是世界上各种明星大腕、富豪商贾云集之地，是名人聚集最多的地方，除了优惠的税收政策外，其岛屿的私密性也是吸引各种名人的重要原因，许多人甚至拥有自己的私人岛屿。 Lyford Cay岛：全世界成功商务人士的俱乐部。 Lyford Cay的氛围更加轻松惬意，人们更容易交流彼此的想法、心得。相形之下，华尔街的气氛就非常功利，也限制了人们的沟通。就象传奇投资者菲利普·费雪一样，邓普顿也发现了交际的价值，他也通过这个方法来获取全球相关投资领域的信息。著名设计师Peter Nygard、曾饰演电影007的Sean Connery也住在该岛 Musha Cay岛：著名演员尼古拉斯.凯奇、魔术师大卫.柯波菲尔居住的小岛。 渔岛 第三部分 近期工作建议 1、海岛高尔夫：拟选址有大长山西部、瓜皮岛、哈仙岛等，共三个地点。项目包括高尔夫岛、休闲高尔夫两种类型。 2、国际海岛度假村：拟选址有大长山的娘娘庙和广鹿岛的北部。项目包括度假村、广鹿岛的国际会议中心等。 3、海岛运动和娱乐项目：拟选址有大长山的中部、广鹿岛的彩虹滩、小长山的东部，项目包括游艇城、海钓岛、欢乐海岸等。 4、相关配套项目：拟选址于大长山岛，建设渔文化博物馆、海鲜大