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淄博房地产分析 本课件由625集团提供 勿擅自使用，违权必究 组员 孟凡森 魏宁 郑振华 刘朋 储海岛 分析方面 概述 环境分析 竞争状况分析 SWOT分析 风险分析 营销策划 概述 淄博市简介 1、淄博位于山东中部，是国务院批准的山东半岛经济开放区城市。全市总面积5938平方公里。 2、淄博是独具特色的组群式城市，全市总人口408万人，其中市区人口268.5万人。 3、 淄博的旅游资源丰富多彩、特色突出，人文景观纵览古今，自然景观涵盖全市。 4、淄博十分重视环境保护。工业污染源全面得到治理，实现了达标排放。是国家卫生城市。 结论：巨大的经济实力带动了消费潜力，有利的地理位置和环境更保证了房地产的开发。 淄博房地产 现有淄博鲁中房地产公司、淄博金鼎房地产公司、淄博泰亨房地产公司、淄博智诚建设公司等等…众多公司依靠庞大的资金和先进的技术迅速打开淄博市场，成为其中的顶尖力量。淄博房地产蓬勃发展。 环境分析一、运行特点 房地产开发投资增速有所加快 房地产开发结构有所改善 新建商品住宅销售面积大于竣工面积，商 品住宅空置面积下降, 市场需求比较旺盛 房地产开发资金充足，国内贷款和利用外资增速较快 房价涨幅总体平稳，但部分中心城区涨幅较快 二、房地产市场存在的主要问题 部分城区房价增长过快 市场供给偏紧 价格结构矛盾突出 信息系统建设有待完善 住房保障