物业公司有偿服务清单.doc

有偿服务收费标准 电气： 序号 服务内容 品名/规格 *物料单价 人工费 备注 1 换灯 节能灯 36W 客户自备或市场价 5元/支 1、线路检查费价格随工作难易而浮动，检查时间在1小时之内按￥50元/回路，之后每半小时上浮￥50元/回路（若因客户天花龙骨不能承重等原因导致线路检查过程中天花损坏，由客户自行负责修复裂缝）。 2、其它此表未包括项目如维修灯源、灯箱内的灯、材料及人工按实际情况收取。 18W/20W 石英灯(12v/50w/20w) 白炽灯(20-40W) 日光灯管(20-40W) 球型螺口灯泡(40W-6w) 2 换电子镇流器 客户自备或市场价 20元/个 3 换启辉器 3元/2元/个 2元/个 4 换电子日光灯座 客户自备或市场价 10元/个 5 安装灯具 吊灯或复杂灯具除外 客户自备或市场价 50元/个 6 安装排气扇 客户自备或市场价 30元/个 7 淋浴器维修 客户自备或市场价 50元/个 8 换插头/插座 二眼插头 15A/10A 5元/个 10元/个 三眼插座 15A/10A 25元/个 二眼插座 15A 20元/个 五孔插座 15A 25元/个 9 换开关 单按钮开关 10A 15元/个 10元/个 双联开关 10A 20元/个 10元/个 三联开关 10A 25元/个 10元/个 空气开关 10A/C 30元/个 20元/个 20A/C 50元/个 20元/个 漏电开关 32A 客户自备或市场价 50元/个 三极空开 100A 客户自备或市场价 16A 客户自备或市场价 9 换格栅灯盘 600X600 3X20W 250元/套 30元/套 10 换电源线 2.5MM2/4MM2 客户自备或市场价 30/小时/人 11 更换电表 公司提供 市场价 50元/个 12 基本电力检查 线路维护检修 - *50-500元/回路（视工作难度而定） 13 临时施工接电源 按表计量收取电费 20-100元/次 14 二装电源压线费 200元/次 二、土木 序号 服务内容 品名/规格 *物料单价 人工费 备注 1 换合页 客户自备或市场价 10元/付 2 室内房门修理 - ３0元/小时/人 根据工作量定 3 更换玻璃门 客户自备或市场价 200元/门 4 玻璃门维修 客户自备或市场价 ５０－２００元／次 5 更换抽屉锁 客户自备或市场价 20元/个 6 维修木地板 客户自备或市场价 30元/小时/人 根据工作量定 7 地毯 客户自备或市场价 20元/小时/人 根据工作量定 8 更换地弹簧 市场价（写字楼） 80元/个 市场价（商场） 80元/个 9 墙打孔（电锤） 50元/个 含人工和工具磨损费 10 木板开孔 20元/个 含人工和工具磨损费 １１ 安装毛巾杆（双杆） 客户自备或市场价 ２５元/个 １２ 维修钛镁合金窗户 客户自备或市场价 ３０元/个 １３ 维修塑钢窗户 ２０元/个 不含材料 １４ 三、空调 序号 服务内容 品名/规格 *物料单价 人工费 备注 1 盘管风机检查 - 免费 2 分体空调移机 若有材料费用由客户自备或市场价 200元起价 3 清洗翅片 - 260元/台 含材料 4 管道疏通 - 免费 5 管道维修 客户自备或市场价 200元起价 6 清洗隔尘网 30元/个 自行安装之盘管 7 更换盘管电机 客户自备或市场价 300元/个 8 更换盘管机风叶 客户自备或市场价 400元/个 9 空调三速开关 客户自备或市场价 30元/个 10 空调系统泄水费 800元起价 该价含水费、材料费及 人工费 １１ 更换空调风机盘管波纹管 客户自备或市场价 ３０元／个 １２ 更换空调阀门过滤器 客户自备或市场价 ３５元／个 四、消防 序号 服务内容 品名/规格 *物料单价 人工费 备注 1 园区排水及重新放水试压 - 600元起价 - 该价含水费及 人工费 ２ 烟感改装 海湾、世宗 客户自备或市场价 １００元／个 ３ 烟感加装 客户自备或市场价 ２００元／个 ４ 户内消防故障检测 ３００起价 五、电话 序号 维修内容 物料单价（元） 人工费（元） 备注 1 检修电话线路 客户自备或市场价- 25元/次 3 线卡 客户自备或市场价 0.5元/M 4 放电话线 客户自备或市场价 50元/次 室内 客户自备或市场价 200元/次 室外 5 更换水晶头（电话） 客户自备或市场价 5元/个 6 更换水晶头(网线) 客户自备或市场价 10元/个 7 换电话插座 45元/个 20元/次 六、给排水 序号 维修内容 物料单价（元） 人工费（元） 1 水龙头更换 洗脸盆 客户自备或市场价 １５元/小时 洗菜盆 客户自备或市场价 花洒 客户自备或市场价 2 座厕角阀 客户自备或市场价 ２0元/次 3 室内总阀 D