担保物权的一般规定.pptVIP

另一第三人提供的物保与保证并存： 债权人自由选择。物保人与保证人面对债权人，在外部关系上负连带责任，被执行顺序上不存在先后之分。 在内部份额上，若担保物价值不低于债务均额，推定为各个担保人的份额为均额；若担保物价值低于均额的，物保人的担保份额以担保物实际价值计，余额为保证人的份额。 承担了担保责任的第三人应首先向债务人追偿，不足部分，再向其他共同担保人追偿相应的份额。 例说 单身汉甲欠乙300万元，甲的朋友丙、丁为保证人，甲的弟弟戊以自己的楼房提供抵押。后甲不能清偿。问： 丙、丁、戊的责任如何承担？ 若戊的楼房拍卖得款300万元，本案应如何处理？ 若戊的楼房拍卖得款80万元，本案应如何处理？ 练习 甲对乙享有60万元债权，丙、丁分别与甲签订保证合同，但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。请回答以下85-88题。（2005-3） 　　85．下列关于乙、丙、丁关系的表述何者正确？ 　　A．丙、丁的保证都为连带责任保证 　　B．丙、丁对乙的全部债务承担保证责任，但彼此之间不负连带责任 　　C．若丙与丁事后约定各自担保乙的30万元债务，该约定未经甲的同意不能生效 　　D．若丁代乙清偿了全部债务，应首先向乙追偿，若乙不能偿还再要求丙分担责任 　　 86．下列关于丙、丁、戊关系的表述何者正确？ 　　A．若甲放弃对戊的抵押权，则丙、丁只对甲的30万元债权承担保证责任 　　B．若甲要求丙、丁承担保证责任，丙、丁可主张先诉抗辩，要求甲先行使对戊的抵押权 　　C．甲可以在丙、丁、戊中任意选择一人，要求承担担保责任 　　D．若甲、戊之间的抵押被宣告无效，丙、丁应对全部债务承担保证责任 　　87．若甲对乙的债权已过诉讼时效一年，下列说法何者正确？ 　　A．乙若对甲进行清偿，则事后无权要求甲返还 　　B．丙若对甲进行清偿，则无权对乙进行追偿 　　C．甲不能对戊的房屋行使抵押权 　　D．倘甲催告乙还款，乙在催款通知上签字，诉讼时效将因中断而重新起算 　　88．若乙的朋友己与乙达成协议，由其代替乙向甲还款，下列说法何者正确？ 　　A．该协议在通知甲后发生效力 　　B．如甲同意该协议，则丙、丁不再承担保证责任 　　C．甲同意该协议，戊无论同意与否均应继续承担抵押担保责任 　　D．若甲、戊都同意该协议，甲对戊的抵押权不因债务转移而受影响 总结： 债务人提供物保时，行使顺序具有强制性； 第三人提供物保时，自由选择； 债权人放弃或怠于行使灭失物保的（包括债务人提供的和第三人提供的物保），减轻或免除保证责任； 物保无效而债权人无过错的或担保物因不可抗力灭失而没有代位物的，保证责任不减轻； 追偿权：向债务人追偿；当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明，可以向其他担保人或者保证人追偿。 物保与物保并存 债务人提供的物保与第三人提供的物保并存 两个以上的第三人提供的物保并存 债务人提供的物保与第三人提供的物保竞存 仍然先执行债务人提供的物保，不足清偿主债务的，再执行第三人提供的物保； 债权人放弃债务人提供的担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，第三人在债权人放弃优先受偿权益的范围内免除担保责任，除非其他担保人承诺仍然提供担保。 练习 甲欠乙债1000万元，甲以土地使用权抵押，丙以楼房一幢抵押。后甲不能偿还。乙明确表示放弃对甲的抵押权。后经法院查明，甲的土地使用权市价800万元。现丙的大楼拍卖得款1000万元。问：乙可从丙之楼款中拿走多少？ 两个以上的第三人提供的物保竞合 面对债权人，在外部关系上，所有物保人负连带责任，被执行顺序上不存在先后之分； 在内部份额上，若每一个提供的担保物价值都不低于债务均额，推定为各物保人的份额为均额；若某一人提供的担保物价值低于债务均额的，该物保人的担保份额以担保物实际价值计，余额由其他物保人承担。 中华民族有着五千多年的文明历史，中华民族在世界上是一个非常卓越和伟大的民族。我们有过繁荣昌盛的唐朝，有过强盛无比疆域辽阔的汉朝和元朝，更有灿烂美丽的唐、宋文化 中华民族有着五千多年的文明历史，中华民族在世界上是一个非常卓越和伟大的民族。我们有过繁荣昌盛的唐朝，有过强盛无比疆域辽阔的汉朝和元朝，更有灿烂美丽的唐、宋文化 第八讲 担保物权的一般规定 简目 一、担保物权概述 二、担保物权的分类 三、担保物权的取得 四、担保物权的消灭 五、担保的竞存与竞合 六、担保物权的担保范围 七、反担保 一、担保物权概述 （一）担保物权的概念 （二）担保物权的特征 担保物权的概念 担保物权，指以担保债务的清偿为目的，以债务人或第三人的特定物或权利为标的设定的定限物权。换句话说，以担保债务的履行为目的，而直接支