居住区规划设计-模块1-基本知识.pptVIP

识别性：从建筑的风格、绿化的配置、街道的线型、空间的尺度、环境的氛围等方面去营造。 中华民族有着五千多年的文明历史，中华民族在世界上是一个非常卓越和伟大的民族。我们有过繁荣昌盛的唐朝，有过强盛无比疆域辽阔的汉朝和元朝，更有灿烂美丽的唐、宋文化 中华民族有着五千多年的文明历史，中华民族在世界上是一个非常卓越和伟大的民族。我们有过繁荣昌盛的唐朝，有过强盛无比疆域辽阔的汉朝和元朝，更有灿烂美丽的唐、宋文化 模块一 基本知识 1.1 居住区的构成 1.2 居住区的类型和规模 1.3 居住区规划设计的原则和要求 1.4 居住区规划设计的编制程序、内容和成果 居住区演变历史 “里” 唐长安城“坊” 宋代“街巷”的形成 知识点滴：邻里单位及其原则 20世纪30年代，美国人西萨·佩里提出了邻里单位(Neighborhood Unit)的住宅区规划理论（如图1.1所示），它是针对城市中人口密集、房屋拥挤、居住环境恶劣、交通事故严重的状况而提出的，目的是使人们居住生活在一个花园式的住宅区内。 形成邻里单位的原则： 1．城市交通不穿越邻里单位。(人车分流） 2．保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风和庭院。（环境） 3．设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有一所小学。（公服设施） 4．保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置。 1.1 居住区的构成 居住区总用地 居住区用地（R) 其他用地（E) 住宅用地（R01) 公建用地（R02) 道路用地（R03) 公共绿地（R04) 居住区的构成 1.2 居住区的类型和规模 根据地块能承载总人口规模：城市居住区分为居住区、居住小区和居住组团三个类型 居住区各类用地的类型是指导公共服务设施的配备依据。 居住区配套公建的配建水平，必须与居住人口规模相对应。 并应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。 1.2.1 城市居住区（居住区） 被城市干道或自然分界线所围合 居住人口规模（30000--50000人） 配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 1.2.2 居住小区（小区） 被居住区级道路或自然分界线所围合 居住人口规模（7000--15000人） 配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 1.2.3 居住组团（组团） 被小河道路分隔 居住人口规模（1000--3000人）相对应 配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。 分级：居住区规划的一个重要概念。 公共服务设施、道路、公共绿地、户外活动场地的项目设置、规模是根据居住区、居住小区和居住组团三级进行设置。 道路有些情况下分为四级。 居住区规划分级依据各类公共服务设施的服务人口、使用频率、以及居民的使用便利、运营的经济性。 表1.3 人均居住区用地控制指标（M2/人） 注：本表各项指标按照户均3.5人计算 户数？ 居住区用地面积？ 延伸： 社区：指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系（人际关系）。 德国社会学家滕尼斯（Tonnize）形成社区的四个条件： 在一定的相对独立的地域内。（空间）（居住区、小区、组团、村落） 有一定的社会关系（居民之间的相互交往与协作） 有比较完善的公共服务设施。（保证了基本的生活与生存的物质基础） 有相近的文化、价值认同感。（居民相互认可的生活方式、习俗、相同的宗教信仰/互不冲突、共同认可的社会公德） 住宅区规划的目标：从社会学角度是要形成良好的社区。 物质形态而言是要形成一些可供交流的场所。 良好的邻里关系是形成社区的基础。 居住区总用地 居住区用地（R) 其他用地（E) 住宅用地（R01) 公建用地（R02) 道路用地（R03) 公共绿地（R04) 居住区的构成 1.1.1 ?住宅用地（R01） 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。 45%以上，所占比例最大 为人们提供公共服务设施。 按一定的人口规模配备。 配件人口基数 该住宅区人口规模 1.1.2 ?公共服务设施用地（R02） 1.1.3 ?道路用地（交通） 分级： 静态 动态 1.1.4 公共绿地(R04)（环境） 满足规定的日照要求、给人们提供了良好的生活环境。 绿地+户外活动场地 1.1.5 其他用地 规划用地范围内，除居住区用地以外的各种用地，包括非直接为本区居民配建的道路用地、其他单位用地、保留用地及不可建设的土地等。 居住区内各项用地所占比例的平衡控制指标，应符合表1. 1和表1.2规定 表1.1 居住区用地平衡控制指标（%） 表1.2 居住区用地平衡 注：“▲”为参与居住区用地平衡的项目 1.3 居住区规划设计的原则和要求 居住区规划设