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『学习改变人生·做成功物业管理人！』
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前期物业管理招投标评分表（技术标部分50%）
序号
评分项目
评分标准
分 值
物业企业1
物业企业2
物业企业3
物业企业4
物业企业5
物业企业6
1
拟投标物业项目针对性情况构想
物业项目管理定位准确，可操作性强。
方案策划思路新、针对性强、起点高。
创优目标明确、切实。
2
管理机构设置及管理人员配备
物业项目有健全的小区管理机构。
员工配备合理，符合小区管理情况。
员工培训方案。
3
前期物业管理
物业验收方案。
业主入住管理方案。
装修管理方案。
违章处理办法及措施。
4
企业管理规章制度和档案管理情况
企业有健全的财务人事等规章制度。
各类档案资料详细、明确。
5
物业服务标准和管理方 案
有详细、全面的卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、车辆、环保等管理方案。
物业服务标准全面、详细、针对性、操作性强。
6
物业维修养护计划
房屋和公共配套设施管理及维修方案。
房屋各种设备、设施维修养护方案。
用户报修、维修、回访流程。
合 计
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