物流仓储项目可行性研究报告.docx

总论 1-1 项目背景 1-1-1 项目名称 物流仓储合作项目 1-1-2 承办单位情况 承办单位名称：上海棱光股份有限公司、上海龙泾钢材市场经营管理有限公司。 上海棱光股份有限公司简介：该公司系于 1992 年 5 月 19 日经上海市建委 (1992) 第 434 号文批准，采用募集方式设立的股份有限公司，公司股票于 1993 年 2 月 9 日在上海证券交 易所上市交易，是由全民所有制企业 —— 上海石英玻璃厂改制而成。经营范围：石英玻璃， 电子仪表，半导体材料，工业气体 ,化工产品 ,机电产品，汽车货运运输，日用百货，针纺织 品，进出口业务 (按批文 )，汽车配件， 出租汽车业务，跨省市公路旅客运输 (以上涉及许可证 经营的凭许可证经营 )。公司位于吴泾工业区龙吴路 4900 号，共占地面积 15.23 万平方米。 公司注册地址：上海市吴泾工业区龙吴路 4900 号。公司注册资本： 15,138 万元，营业执照 注册号码： 3100001000769 。 上海龙泾钢材市场经营管理有限公司简介： 上海龙泾钢材市场经营管理有限公司创建于 2004 年，位于黄浦江畔黄金水域中游，背靠氯碱万吨级深水港码头，前依交通便捷的龙吴 线，占地面积 238 亩。龙泾公司在短短的几年中取得了骄人的业绩，成为集物流、仓储、贸 易为一体的钢材现货交易市场。 现在龙泾公司机构健全， 人才济济，各项服务设施齐全，目 前公司拥有员工 160 多人，其中本科、大中专学历员工占 45%以上；一期投资 3000 万元， 拥有露天仓储 200 余亩，室内仓储 6000M2 ；生活、交易区 21000M2 ，交易室 300 余间，配 套住宅 150 余套；仓储货场的各类设备先进齐全，布局合理，有 10 台行车，气吊、电吊各 2 台，门机 3 台；公司码头吞吐量每年以 30%的速度增长，现已突破 15 万吨 /月；截止 2008 年底市场交易额累计达到 120 亿元，货物库存量 3.4 万吨 ,并以 33%的速度递增；大户、名 企纷纷抢驻市场，已有近 260 余家商企进驻，其中实力雄厚、信誉和效益良好的企业 200 多家。 2005 年，公司在天津设立办事处，为客户催办货物、集港事宜、联系船舶、汽车、 火车运输等一条龙服务； 同时开办统一采购、 集中运载， 缩短进货周期，及时为客商反馈天 津、唐山等地的钢材信息，使客户在第一时间掌握市场行情， 在商场竞争中更具优势。 今天 的龙泾钢市已实现为客户和企业全面打造市场， 实现飞跃发展构筑三大优势平台： A 、科学、 迅速、便捷的物流交通网； B、快速反应信息的电子商务管理局域网； C、采取担保取得金 融机构贷款的支持和可在工商税务申请一般纳税人的政策扶持。 龙泾钢市位处新兴的城郊结 合部闵行区吴泾镇， （正处于上海市的中心） ，地理位置非常优越。 1-1-3 可行性研究报告编制依据 （ 1）国家经贸委、铁道部、交通部等七部委（ 2001） 607 号《关于加快我国现代物流业发展的若干意见》 ； （ 2）全国物流标准 2005-2010； （ 3）GB|T18354-2006 物流术语； （ 4） 国家计委和建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）； （ 5）其他相关的资料。 1-1-4 项目提出的理由与过程 市是 XX 市政治、经济、文化、信息中心， 是 XX 省的大门， 北上 ,, 公里、 东至 ,, 公里， 境，随着中国一东盟自由贸易区、 泛珠三角贸易区的建立和大湄公河次区域经济合作框架的形成，使 XX 的区位优势更加突出。 近几年来，随着工业化进程的加快， XX 市、市提出了“工业强市” 、 “工业强市”战 1 略，加快发展特色经济，大力发展现代物流业。进入 21 世纪，全球经济一体化的进程明显 加快，特别是在“十二五”期间，物流业将迎来良好发展机遇。从 XX 市来看，近年来工业 经济快速发展， 全社会商品零售额逐年增长， 成为全市拉动经济发展的主导力量， 但与工业 经济、 社会商品零售额不断增长密切相关的现代物流业， 还处于一个发展的初期阶段， 特别 是作为 XX 工业发展龙头的 XX 产业园区及大中型超市、 连锁店、专业市场商品零售额增长， 企业对物流服务的需求剧增， 制造业降低物流成本是提高市场竞争力的重要方面， 建设规模 化、规范化的仓储物流， 将为各中小企业提供方便、快捷的物流服务， 有效减少企业物流成 本，提高效益， 营造更好投资发展环境， 促进产业聚集。 因此，建设一个上规模、 设备先进、 管理规范化仓储物流项目是十分必要的。 为此，项目承担单位在认真分析当前流通设施建设 经营现状及今后发展趋势，提出了通过购置场地，建设上规模、上档次、设施齐全、功能