土地一级开发专题培训幻灯片.pptVIP

一、土地一级开发政策法规与课题研究 二、土地一级开发实施方案编制案例集 三、土地一级开发工作流程汇编 四、土地一级开发工作手册与实务 五、土地一级开发招投标 六、土地一级开发合作协议范本 七、土地一级开发全流程示范文本集 八、土地交易市场案例集 九．土地一级开发结案验收案例;1、北京市土地整理储备法规（公开） 2、北京市土地储备工作十年回顾（公开） 3、北京市土地储备战略研究（受限） 4、北京市土地储备模式研究（受限） 5、北京市土地储备办法研究（受限） 6、河北沧州市土地一级开发管理办法起草研究（受限）;北京市土地整理储备法规 1.关于政府储备土地办理土地登记有关问题的补充通知 京国土籍[2010]297号 2.关于政府储备土地办理土地登记有关问题的通知 京国土籍[2009]339号 3.北京市国土资源局关于对北京市符合458号文件的遗留项目进行分类处理有关问题的通知 京国土市[2008]102号 4.关于北京市土地一级开发管理职能调整试点区（县）土地一级开发审核、招标、监管和验收工作有关问题的通知 京国土市[2008]256号 5.北京市国土资源局关于调整试点区（县）土地一级开发管理职能有关问题的通知 京国土市[2008]174号文 6.国土 资源部 、财政部 、中国人民银行关于印发《 土地储备管理办法》 的通知 国 土资 发[2007]277 号 7. 北京市国土资源局关于印发《政府储备土地登记暂行办法》的通知 京国土 法[2007]673 号;8.北京市国土资源局关于停止执行458号文件加快遗留项目处理有关问题的通知 京国土市[2007]622号 9.北京市国土资源局关于发布《北京市土地一级开发项目招标投标暂行办法》的通知 京国土市[2006]290号 10.北京市国土资源局、市发展和改革委员会、市规划委员会、市建设委员会关于印发《北京市土地储备和一级开发暂行办法》的通知 京国土市[2005]540号 11.北京市国土资源局、北京市发展和改革委员会、北京市市政管理委员会、北京市规划委员会、北京市财政局关于“城中村”整治后建设用地储备管理有关问题的通知 京国土市[2005]430号 12.北京市国土资源局和房屋管理局关于北京市土地整理储备中心和区县分中心、重点功能区分中性职责分工（试行）的通知 京国土房管出[2002]1112号 13.北京市人民政府批转市国土房管局关于加强国有土地资产管理建立土地储备制度意见的通知 京政发[2002]4号 14.国务院关于加强国有土地资产管理的通知 国发[2001]15号. ;2、北京市土地储备工作十年回顾（点击查看ppt）;二、土地一级开发实施方案编制案例集;第一章 项目概述 一、项目申请概况 二、项目概况 三、编制原则 四、编制依据 五、主要经济技术指标 第二章 项目建设背景及必要性 一、项目建设背景 二、项目建设的必要性 第三章 资源开发及综合利用 分析 一、资源开发方案 二、土地资源利用方案 三、土地资源节约措施 四、节能环保 第四章 节能方案分析 一、用能标准和节能规范 二、能耗状况和能耗指标分析 三、节约措施和节能效果分析 ;三、土地一级开发工作流程汇编;1、北京市房地产开发流程总图;2、土地一级开发流程图（北京市）;3、北京市征地流程图;4、北京市 拆迁工作流程图;5、北京市 回迁房建设 流程图;;四、土地一级开发工作手册与实务;流程一 第一节 项目预可研分析 第二节 取得土地一级开发规划意见函复 第三节 取得拨地钉桩成果 第四节 编制土地一级开发实施方案 第五节 取得联系会会议纪要 第六节 取得土地一级开发授权批复 第七节 办理规划意见书 第八节 取得环境影响评价批复 第九节 取得交通影响评价批复 第十节 编制项目建议书（代可行性研究报告） 第十一节 土地一级开发项目核准 第十二节 地下文物勘探 ;流程三 第一节 市政基础设施建设流程 第二节 市政规划方案 第三节 市政建设项目立项 第四节 规划意见书办理 第五节 建设用地规划许可证办理 第六节 市政建设项目勘察、设计 第七节 建设工程规划许可证办理 第八节 监督手续办理 第九节 建设工程施工许可证办理 第十节 施工准备 第十一节 工程实施 第十二节 工程竣工、移交 ;流程五 第一节 招标管理 第二节 合同管理 流程六 第一节 一级开发资金管理流程 第二节 资金的预算管理 第三节 资金筹集 第四节 资金申领及审批 第五节 拆迁补偿款拨付流程 第六节 工程款拨付流程 第