房地产销售渠道战略培训-《房地产行业的渠道整合策略》41页.pptVIP

第一部分 市场、行业现状 第二部分 我们的竞争优势及劣势 第三部分 架构及操作方式 第四部分 商品房业务的战略思考 第一部分 市场、行业现状 第一部分 市场、行业现状 二级市场的现状 05年重庆市商品房销售面积1559.76万平方米，同比增长17.3%。其中，住宅销售面积1319.90万平方米，实现销售额225亿元，同比增长23.8%；商业营业用房销售面积187.34万平方米，实现销售额76.64亿元，同比增长86.9%。 第一部分 市场、行业现状 第一部分 市场、行业现状 二级市场的现状 价格在3000元/平方米以下的占71.6%，中低价位、中小户型住房供应充足。商品住房成交中120平方米/套以下占61.5%，价位在3000元/平方米以下的占76.8%，市场成交仍然以中小户型、中低价位的商品住房为主。 第一部分 市场、行业现状 三级市场的现状 二手房成交缩量，成交均价同比增长。2月重庆市主城区二手房成交面积16.11万平方米，其中住宅12.82万平方米，同比分别下降17.4%，19.0%；二手房成交均价1719元/平方米，其中二手房住宅成交均价1716元/平方米，同比分别增长22.3%、18.8% 第一部分 市场、行业现状 开发行业现状 重庆市有开发资质