北海房地产经纪有限公司项目可行性分析报告.docVIP

PAGE  PAGE 31 房地产经纪有限公司项目 可行性分析报告 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc245636309 第一部分 概述  PAGEREF _Toc245636309 \h 4  HYPERLINK \l _Toc245636310 1.1 项目名称  PAGEREF _Toc245636310 \h 4  HYPERLINK \l _Toc245636311 1.2 项目概述  PAGEREF _Toc245636311 \h 4  HYPERLINK \l _Toc245636312 第二部分 项目规划  PAGEREF _Toc245636312 \h 9  HYPERLINK \l _Toc245636313 2.1 项目名称  PAGEREF _Toc245636313 \h 9  HYPERLINK \l _Toc245636314 2.2 业务范围及发展规划  PAGEREF _Toc245636314 \h 9  HYPERLINK \l _Toc245636315 第三部分 项目市场状况  PAGEREF _Toc245636315 \h 10  HYPERLINK \l _Toc245636316 3.1 广西发地产调查状况  PAGEREF _Toc245636316 \h 10  HYPERLINK \l _Toc245636317 3.2 北海楼市状况  PAGEREF _Toc245636317 \h 12  HYPERLINK \l _Toc245636318 3.3 北海近期房地产销售状况  PAGEREF _Toc245636318 \h 14  HYPERLINK \l _Toc245636319 3.4 房地产销售预测  PAGEREF _Toc245636319 \h 16  HYPERLINK \l _Toc245636320 第四部分 投资环境  PAGEREF _Toc245636320 \h 19  HYPERLINK \l _Toc245636321 4.1 北海简介  PAGEREF _Toc245636321 \h 19  HYPERLINK \l _Toc245636322 4.2 气候状况  PAGEREF _Toc245636322 \h 19  HYPERLINK \l _Toc245636323 4.3 优惠政策  PAGEREF _Toc245636323 \h 21  HYPERLINK \l _Toc245636324 第五部分 投资估算  PAGEREF _Toc245636324 \h 23  HYPERLINK \l _Toc245636325 5.1 总投资估算  PAGEREF _Toc245636325 \h 23  HYPERLINK \l _Toc245636326 5.2 资金运用明细  PAGEREF _Toc245636326 \h 23  HYPERLINK \l _Toc245636327 5.3 收益分析  PAGEREF _Toc245636327 \h 23  HYPERLINK \l _Toc245636328 第六部分 风险分析  PAGEREF _Toc245636328 \h 25  HYPERLINK \l _Toc245636329 6.1 政策风险  PAGEREF _Toc245636329 \h 25  HYPERLINK \l _Toc245636330 6.2 市场风险  PAGEREF _Toc245636330 \h 25  HYPERLINK \l _Toc245636331 6.3 经营风险  PAGEREF _Toc245636331 \h 25  第一部分 概述 1.1 项目名称 本项目为“新建房地产经纪公司”项目，公司名称待定。 1.2 项目概述 1.2.1 房地产开发完成情况　　 　　2009年1-10月，全国完成房地产开发投资28440亿元，同比增长18.9%，增幅比1-9月提高1.2个百分点，比去年同期回落5.7个百分点。其中，商品住宅完成投资19954亿元，同比增长14.1%，比1-9月提高0.7个百分点，比去年同期回落13.3个百分点，占房地产开发投资的比重为70.2%。 　　1-10月，全国房地产开发企业房屋施工