现代各类物业的管理资料.pptVIP

第九章 现代各类物业的管理 Shanghai Technical College of Urban Management * 上海城市管理职业技术学院 第一节 现代物业管理的主要类型与特性 一、现代物业的主要类型 1、居住物业 2、工业物业 3、商业物业 4、特殊用途物业 二、现代物业的主要特性 1、建筑等级高，装修豪华，设施设备先进 2、建筑风格多样，个性突出 3、使用类型多，功能多样 4、讲求与人性、环境的协调统一 5、科技含量高，趋向智能化 6、管理要求高，技术性强 第二节 住宅小区物业管理 一、住宅小区的特点 1、住宅形式的多样性 2、规划的统一性 3、小区功能的多样性 4、小区的现代社会性 二、住宅小区物业管理的目标与要求 （一）住宅小区管理目标 1、经济效益的目标 2、社会效益的目标 3、环境效益的目标 4、心理效益的目标 （二）住宅小区管理的总体要求 (1)物质环境管理要求。 (2)社会环境管理要求。 三、住宅小区物业管理的具体的内容 1