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表 1
毕业论文(设计)开题报告
论文题目 房地产项目可行性研究
1. 立题依据
研究背景:随着社会不断的发展,人们的生活水平的提高,人们从物质享受逐渐转变成精神享受。人们选择住宅
时更注重户型,小区各方面的环境及交通等因素。房地产是国民经济的一个基本生产要素,任何行业的发展都离
不开房地产 ; 作为衣、食、住、行中最根本、最大宗的消费,房地产商品具有多样性、固定性、稀缺性等特点,同
时房地产行业又具有基础性、先导性、带动性和风险性的特点,使房地产行业在经济发展之中备受关注,成为拉
动国民经济发展的基础产业和支柱产业。作为一个投资密集型、资本密集型的产业,房地产业在中国尚处于初期
发展阶段,在房地产实践过程中暴露了大量问题,如投资盲目性、市场调研分析不足、产品市场地位不准、房地
产投机等一系列问题,这些问题已经成为了一个迫在眉睫的、制约房地产也发展的瓶颈。
理论依据:科学理性的投资分析、科学完善的可行性研究与方案论证、设计。
立题意义:当一个房地产项目进行立项时首先进行可行性研究,来预测项目是否能够带来利润及多大的利润。通
过此次研究,探讨未来房地产发展方向,为以后房地产开发创造更大的利润。
2. 研究内容及方案
研究目标:通过此次本项目可行性研究,预测项目带来的利润,是否在此基础上能够增加更多利润。
论文提纲: (1)摘要
(2 )项目背景
(3)项目规划设计
(4 )项目销售市场分析及发展前景
(5)项目开发与销售计划
(6)财务分析
(7)项目评估结果
参考文献: (1)汤炎非,杨青著.可行性研究与投资决策.武汉:武汉大学出版社, 1998:5-7
(2 )李竹成主编.房地产经济专业知识与实务.北京:团结出版社, 2001
(4 )宋春红 . 论房地产开发项目可行性研究 [J]. 基建优化, 2006 ,(2 )57-59.
(5)刘志平,王学孝 . 房地产开发可行性研究的思考 [J]. 中国房地产, 2001 ,(9)33— 35.
(6)何继志 . 房地产开发项目可行性研究报告编制及评估要点 [J]. 中国国际咨询, 2003, (8)47-49
3. 进度安排
开题报告: 2011-06-11 至 2011-07-05
初稿: 2011-07-17 至 2011-08-12
二稿: 2011-08-24 至 2011-09-10
终稿: 2011-09-21 至 2011-10-17
实践活动记录: 2011-06-11 至 2011-10-21
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指导教师签字:
年 月 日
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