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加入WTO对我国房地产金融发展的影响 〈〈WTO协定》中“shall”/“should”词义实证研宄 笔者在对《WTO协定》文本及相关判例的研宄中发 现，“shall”在法律英语中的含义及其在具体语境中的选择问 题，不仅涉及到语言哲学对语言模糊性问题的研宄和争论、 （法律）英语语言学领域学者间的分歧，还直接涉及涵盖协 定中相关规范内容的法律效力问题——任意性规范还是强 制性规范问题。迄今为止，WTO专家组/上诉机构相关案例 尚未澄清如何确定“shall”和“should ”间的联系与区别，其多 义性常导致对相关协定的含义在理解时出现分歧。条约的特 点、法律的特点都导致了其规则的静态性、抽象性，同时， 由于规则所使用的语言的限制，非母语国家或地区在准确理 解规则用语时存在困难，即使是在规则所用语言为其母语的 国家，由于不同法律制度、文化的影响，对规则用语含义的 理解也会产生歧义。语言本身表达的不完善性导致对规则进 行解释是不可避免的。有时，为了达成谈判，谈判者故意使 用了模糊的字眼，形成“建设性的歧义”[3]。因此，在语言学 者研究的基础上，结合WTO案例实证研究以揭示其含义及 应用，减少理解、适用和翻译中的困惑，避免英汉互译中的 失真和对语义的曲解甚至滥用，具有重要意义。西南政法 大学学报冯寿波：《WTO协定》中“shall”和“should”词义实证 研宄 1. Has a duty to； more broadly， is required to. Should (as often interpreted by courts). May. Will (as a future-tense verb). Is entitled M. Torbert mentions that “Shall” can express “anticipation and determination’’ (Preston M. Torbert， 2006： 110)， “rhetorical emphasis” and “obligation”. Apart from these， “Shall” could be further used for expressing the order， obligation，responsibility, right，privilege and commitment. 加入WTO对我国房地产金融发展的影响 入世”十几年来，对我国经济的影响是全方位的， 房地产业作为国民经济的重要组成部分，在加入WT0以后 的发展不仅会受到国内宏观经济形势的影响，而且将日益与 国际经济发展产生密切联系。金融业对外开放以后，房地 产金融的发展将面临新的机遇与挑战。客观审视加入WTO 对我国房地产业及房地产金融的影响，将有利于促进我国房 地产业的健康发展和进一步推动房地产金融改革。 房地产金融作为经济学的一个分科，是一门应用性很强 的学科，主要研究房地产经济领域内资金融通的运动及其规 律性，有别于一般工商企业资金的融通。在我国，房地产金 融是一门新兴的学科，内容丰富，主要包括：吸收房地产业 存款，开办住房储蓄，办理房地产贷款尤其是房地产抵押贷 款和房地产按揭贷款，从事房地产投资、信托、保险、典当 和货币结算、发行房地产股票与债券，房地产信托投资，房 地产保险，房地产金融风险，房地产担保机制，房地产金融 税制，房地产金融市场等。 1、“入世”对房地产金融领域的影响。由于房地产业是地 域性非常强的行业，加入WTO对房地产业的影响将主要通 过对宏观经济及房地产行业的整体作用而产生。对房地产市 场、房地产企业及政府管理房地产业会带来不同程度的影 响。改革开放以来，针对房地产业的发展，房地产金融在金 融品种和体系上逐步得到培育和完善，商业性的房地产金融 与政策性金融同时发展，以及金融机构的竞争机构的形成， 都为房地产金融的发展奠定了基础。加入WTO,房地产金 融作为房地产业和金融业结合的产物，收到两个产业对外开 放的影响，既存在进一步发展的机遇，同时也不可避免地受 到冲击。客观评判“入世”给房地产金融带来的机遇和调整， 制定前瞻性的发展战略，将有助于推进房地产金融的改革、 创新及房地产金融体系的进一步完善。2、“入世”对房地产 金融带来的挑战。由于与发达国家相比，无论我国的房地产 业还是金融业都仍然处在较低的发展阶段，因此，加入WTO 以后，房地产金融与上述房地产业和金融业一样都将面临严 峻的挑战。房地产金融风险是在房地产金融市场运行中可能 导致市场主体蒙受损失的不确定性。随着房地产业和金融业 的对外开放及房地产市场竞争的加剧，房地产金融的系统风 险有放大的趋势。这一方面源于入世以后国际经 济形势对房地产业和金融业的影响和大规模国际资本 流