城市规划及土地管理法.pptVIP

第三讲 城市规划以及土地管理法律制度 一 城市规划及城市规划概述 城市规划 城市规划法 城市规划法适用范围 城市规划法的立法沿革 城市规划 城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排。城市规划是城市建设的基本依据，是保证城市土地合理利用和城市生产、生活协调运行的重要手段。 城市规划法 城市规划法是调整在编制、审批和实施城市规划过程中发生的各种社会关系，保障城市中的土地利用及各项建设活动符合城市规划，对违反城市规划法的行为进行处罚的各种规范性文件的总称。 狭义的城市规划法 《中华人民共和国城市规划法》（1989.12） 广义的城市规划法律 （续） 1）建设部发布的《城市规划编制办法》、《城镇规划体系编制办法》和选址意见书管理办法等部门规章； 2）各省、自治区、直辖市关于城市规划管理的地方性法规等； 3）《土地管理法》、《环境保护法》、《文物保护法》、基本建设投资法、市政共用事业等法律、法规中有关城市规划管理的全部内容 城市规划法的立法过程 1956年《城市规划编制办法》（国家建委） 1984年1月《城市规划条例》 （国务院） 1986年9月《中华人民共和国城市规划法》（城乡建设环境保护部组织起草，于1987年9月报国务院审查） 1989年12月26日《中华人