百果园生态农庄建设可行性报告.pdf

大丰果园农业科技园可行性报告 一、概况 1、项目名称： 大丰果园农业科技园 2、投资总额： 500 万元 3、项目负责人： 4、项目选址： 黄田铺镇双江桥及菱角塘镇毛竹园村 5、电子信箱： kenanqin@126.com 二、项目开发的可行性 1、交通条件 大丰果园农业科技园 所在地， 黄田铺双江村村， 在 322 国道 旁，距零陵区 20 余公里 . 毛竹园村紧临城区 3 公里，二处地址都 非常适合都市居民周末自驾采摘和休闲观光 . 2、项目规划的范围 大丰果园农业科技园 生态农庄总占地 500 亩，停车场及临时 农房 3 亩。以柑桔园为核心计划种植 150 亩, 按照季节上市时间 分别种植杨梅 , 白琵琶 , 脐橙 , 蜜梨 , 蓝莓等各 15 亩 , 在植物和土 壤改良相适后开发 10亩苗木培育基地和 10亩精品嫁接盆景型果 树以提高创新型农业经济的开发。 3、项目规划的原则 ( 一) 、可持续发展。突出生态旅游的特点，以旅游促进生态 保护，以生态保护促进旅游；认识生态、保护生态，达到人与自 然的永久和谐，使旅游业的发展与经济和社会发展相协调。 ( 二) 、与大丰果园农业科技园 生态农庄的地理位置优势互补。 根据农庄的独特的自然景观和周边的产业布局形成优势互补， 在 市场推广、管理经验以及客源上广泛合作、互相拉动。 ( 三) 、以市场为导向。根据市场需求确定景点建设和产品开 发的方向，注重市场分析并以此确定景区功能定位。 4、项目建设内容 考虑现有环境的分布特点，以及白峰上宅百果园生态农庄功 能的完整性，把整个景区划分为以下三个功能区： ( 一). 采摘园。 ( 二). 苗木培育大棚，供采摘的游客和孩子对植物的认识 , 培 养人对自然的感情 , 有条件可以建立学生农业实习基地 . ( 三) 、农家特色餐饮。建设农家院 一座，建筑面积 300 平 方米，为游客提供传统的民俗接待和农家特色餐饮。 （四）建水果直销超市二处，分别位于零陵及冷水滩 四、投资估算 本项目预计总投资 5000 万元。 1 、土地改良 土地： 300 亩共 100 万, 小型挖机挖孔 , 填充有机肥料 , 绿色草本 植物大面积铺撒 , 提高土壤湿度和改善土壤结构 , 增加有机物含 量 , 根据水果品种的适应性改良土壤的酸碱度 , 提高果品的品质 . 2、珊瑚树围墙： 15 万 根据施工图纸确定准确的地界 , 采用珊瑚树型围墙结构 , 以免 在果树成熟季节与周边其他承包户之间引起不必要的纠纷 , 同时 可以在珊瑚围墙内适当投放鸡等家禽类小动物 , 避免逃逸 . 3、农家院： 80 万 4、园区滴灌系统建设 :30 万包括泵房 , 蓄水池 , 过滤池 5、采摘园 建设（树苗、道路硬化）： 80 万 6、电力通讯设施： 10 万 7、果园维护：每年 20 万 8、大棚 (30 亩) 费用：