房地产基本制度与规范(定).pptVIP

3 防火规范 小套型高层住宅标准层总人数分析 套型及套型组合 套型面积 （ｍ2） 建筑面积 （ｍ2） 户均人数 （个） 套数（套） 总人数 （个） 原规范 81.25 3.5 8 28 A类集中设置 60 65 3 10 30 B类集中设置 50 55 2.5 12 30 C类集中设置 45 50 2 13 26 D类集中设置 37 42 1.5 16 24 A.B类平均组合 55 60 2.75 11 30 C.D类平均组合 41 46 1.75 14 25 ABCD类平均组合 48 53 2.25 12 27 多层小套型住宅建筑单元任一层建筑面积大于650㎡，或任一住户的户门至安全出口的距离大于15ｍ时，该建筑单元每层安全出口不应少于2个 高层小套型住宅建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个，但十八层及十八层以下，建筑单元每层面积不超过650㎡，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅，可设一个安全出口。 3-1 消防出口的设置 低层、多层通廊式小套型住宅建筑，层数超过2层时应设封闭楼梯间；当户门采用乙级防火门时，可不设置封闭楼梯间。十一层及其以下的高层通廊式小套型住宅建筑应设封闭楼梯间； 超过十一层的高层通廊式小套型住宅建筑应设防烟楼梯间 高层小套型住宅建筑的户门不应直接开向防烟前室，当确有困难时，部分开向防烟前室的户门均应为乙级防火门，且每层开向前室的户门不得多于4个