如何做好建设项目工程造价控制 毕业论文.doc

PAGE PAGE 11 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc225914493 摘　要 PAGEREF _Toc225914493 \h 1 HYPERLINK \l _Toc225914494 关键词 PAGEREF _Toc225914494 \h 1 HYPERLINK \l _Toc225914495 1.建设项目工程造价控制的必要性 PAGEREF _Toc225914495 \h 2 HYPERLINK \l _Toc225914496 2.控制建设项目工程造价的措施 PAGEREF _Toc225914496 \h 2 HYPERLINK \l _Toc225914497 2.1决策阶段工程造价的控制 PAGEREF _Toc225914497 \h 2 HYPERLINK \l _Toc225914498 2.1.1编制投资估算的必要性 PAGEREF _Toc225914498 \h 3 HYPERLINK \l _Toc225914499 2.1.2投资估算是设计的真实反映 PAGEREF _Toc225914499 \h 3 HYPERLINK \l _Toc225914500 2.2设计阶段工程造价的控制 PAGEREF _Toc225914500 \h 4 HYPERLINK \l _Toc225914501 2.2.1优化设计方案 PAGEREF _Toc225914501 \h 4 HYPERLINK \l _Toc225914502 2.2.2工程项目实行限额设计控制工程造价 PAGEREF _Toc225914502 \h 4 HYPERLINK \l _Toc225914503 2.3实施阶段工程造价的控制 PAGEREF _Toc225914503 \h 6 HYPERLINK \l _Toc225914504 2.3.1有效控制工程变更和现场经济签证 PAGEREF _Toc225914504 \h 6 HYPERLINK \l _Toc225914505 2.3.2严格审核工程施工图预算 PAGEREF _Toc225914505 \h 6 HYPERLINK \l _Toc225914506 2.3.3择优确定专业分包单位 PAGEREF _Toc225914506 \h 6 HYPERLINK \l _Toc225914507 2.3.4深入现场，收集和掌握施工有关资料 PAGEREF _Toc225914507 \h 7 HYPERLINK \l _Toc225914508 2.3.5承发包阶段与合同价款的确定实行建设项目招标投标 PAGEREF _Toc225914508 \h 7 HYPERLINK \l _Toc225914509 2.4竣工验收阶段与竣工结算 PAGEREF _Toc225914509 \h 10 HYPERLINK \l _Toc225914510 3、结尾 PAGEREF _Toc225914510 \h 11 摘　要： 一、建设项目工程造价控制的必要性 二、控制建设项目工程造价的措施 关键词： 造价管理 项目管理 如何做好建设项目工程造价控制 1.建设项目工程造价控制的必要性 建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%-75%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设单位,施工单位，设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。 2.控制建设项目工程造价的措施 建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内，避免“三超”现象的发生，为了有效控制工程造价，应做好以下几方面工作： 2.1决策阶段工程造价的控制 工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评