广西壮族自治区工程地方建设标准.docVIP

PAGE 广西壮族自治区工程地方建设标准 广西壮族自治区保障性住房建设标准 Indemnificatory residential construction standard of Guangxi Zhuang Autonomous Region （征求意见稿） 发布时间：2012年XX月XX日 实施日期：2012年XX月XX日 广西壮族自治区住房和城乡建设厅 前 言 《广西壮族自治区保障性住房建设标准（征求意见稿）》是根据广西壮族自治区保障性住房建设需要和广西壮族自治区住房和城乡建设厅的要求，总结近年来我区城镇保障性住房建设的经验和研究成果，为规范和指导全区保障性住房的建设制定的地方标准，由广西华蓝设计（集团）有限公司负责本标准的编制。 本标准在编制过程中，认真研究政府对保障性住房建设的政策要求，并结合本区的实际情况，广泛征求意见，反复讨论和修改，完成本标准的编制工作。 本标准主要内容包括：1.总则；2.术语；3.选址与规划；4.建筑；5.设备；6.装修与设施；7.施工和验收；8.物业管理等八个部分及附录。 本标准由广西壮族自治区住房和城乡建设厅负责管理，由广西华蓝设计（集团）有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中，如有意见或建议，请寄送广西华蓝设计（集团）有限公司（地址：广西南宁市兴宁区华东路39号9楼研究院，邮政编码：530011）。 本《标准》自发布之日起施行。试行期两年。 本标准主要编制单位： 广西华蓝设计（集团）有限公司 本标准主要起草人员： 本标准主要审查人员： 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc298403168 1 总 则 1 HYPERLINK \l _Toc298403169 2 术 语 3 HYPERLINK \l _Toc298403170 3 选址与规划 5 HYPERLINK \l _Toc298403171 3.1 一般规定 5 HYPERLINK \l _Toc298403172 3.2 选址 6 HYPERLINK \l _Toc298403172 3.3 规划指标体系 6 HYPERLINK \l _Toc298403172 3.4 城市配套 7 HYPERLINK \l _Toc298403173 4 建筑设计 8 HYPERLINK \l _Toc298403174 4.1 一般规定 8 HYPERLINK \l _Toc298403175 4.2 建筑指标体系 8 HYPERLINK \l _Toc298403176 4.3 单体设计 9 HYPERLINK \l _Toc298403178 4.4 日照与节能 11 HYPERLINK \l _Toc298403178 4.5 无障碍设计 11 HYPERLINK \l _Toc298403179 5 建筑设备 12 HYPERLINK \l _Toc298403180 5.1 一般规定 12 HYPERLINK \l _Toc298403181 5.2 建筑给排水 12 HYPERLINK \l _Toc298403182 5.3 建筑电气 14 HYPERLINK \l _Toc298403183 6 装修与设施 15 HYPERLINK \l _Toc298403184 6.1 一般规定 15 HYPERLINK \l _Toc298403185 6.2 装修标准 16 HYPERLINK \l _Toc298403185 6.3 配置标准 17 HYPERLINK \l _Toc298403186 7 施工和验收 18 HYPERLINK \l _Toc298403169 8 物业管理 19 HYPERLINK \l _Toc298403187 条文说明 20 HYPERLINK \l _Toc298403188 附录A 28 HYPERLINK \l _Toc298403189 本标准用词说明 29 HYPERLINK \l _Toc298403190 引用标准 30 PAGE 27 总 则 1.0.1 为规范和指导我区保障性住房建设和管理，合理确定保障性住房的建设内容和建设规模，满足基本住房保障需要，依据国家及广西有关规定，特制定本标准。 1.0.2 保障性住房是指由政府统一规划、统一标准投资建设，或者由政府提供政策支持、企业和社会机构投资建设，向符合条件的住房困难家庭和在城镇稳定就业的外来居民提供基本居住条件的住房。 1.0.3 本标准所称保障性住房，包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房（含城市棚户区、国有工矿棚户区、国有林区棚户区、