08年估价师真题房地产基本制度跟政策文档.docVIP

一、单项选择题（共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到（ 　）住房困难家庭。 A．低收入 B．中低收入 C．中等收入 D．所有 2．甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是（ 　）年。 A．33 B．35 C．38 D．40 3．国有土地所有权由（ 　）代表国家行使。 A．国务院来源建设工程教育网 B．国务院土地行政主管部门 C．市、县人民政府 D．市、县人民政府土地行政主管部门 4．依据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，（ 　）。 A．由国家无偿收回 B．自动续期来源建设工程教育网 C．应于届满前6个月申请续期 D．应于届满前1年申请续期 5．城市房屋拆迁估价时点一般为（ 　）之日。 A．房屋拆迁公告发布 B．房屋拆迁许可证颁发 C．签订房屋拆迁协议 D．房屋拆迁实施 6．工业用地不得以（ 　）方式出让。 A．招标 B．拍卖来源建设工程教育网 C．挂牌 D．协议 7．房屋抵押权自（ 　）之日起生效。 A．抵押合同签订 B．抵押合同生效 C．抵押权登记来源建设工程教育网 D．核发他项权利证书 8．出让地块的位置、使用性质等规划条