土地经济密度的区域差异特征及动态演变格局-自然资源学报.PDF

第 24卷 第 11期 自 然 资 源 学 报 Vol1 24 No1 11 2009年 11月 JOURNAL OF NATURAL RESOURCES Nov1, 200 9 ) ) ) 1 1* 1 1, 2 贝涵璐 , 吴次芳 , 冯 科 , 刘婷婷 ( 11浙江大学 土地科学与不动产研究所, 杭州 310029; 21 浙江理工大学 法政学院, 杭州 310018) : 基于长江三角洲地区 25个城市的土地经济密度数据, 利 泰尔指数、空间自相关等方法 对 1995) 2007年长江三角洲地区土地经济密度的区域差异特征及动态演化格局进行了初步探 索。研究表明: ¹该区域的土地经济密度总体呈不断上升趋势, 但是城市间差异明显, 其高值点 主要集中于沪苏锡常地区; º土地经济密度的总体差异和区间差异呈现波动性缩小趋势, 江苏 省内部差异和区间差异是总体差异的主要组成部分; »土地经济密度总体上趋于空间集聚, 但 局部的空间集聚中心从环杭州湾城市转移到苏南地区和上海。可见, 高投入、低效率的土地利 方式已不适合长江三角洲地区的发展, 未来必须统筹区域土地利 , 合理配置土地资源, 促进 区域合理分工和协调发展。 : 土地经济密度; 区域差异; 泰尔指数; 空间自相关; 长江三角洲 : F29111 : A : 1000- 3037( 2009) 11- 1952- 11 [ 1] 在经济全球化背景下, 从 1996年开始我国进入城市化快速发展阶段 , 城市化水平从 1996年的 29% 提高到 2008年的45168% , 以年均 114% 的速度递增, 未来 15年内城市化率 仍将以不低于 1% 的年均增长率持续增长。为了维持高速发展的城市化趋势, 以土地低效 利 换取经济快速增长的城市化模式在各地屡见不鲜, 经济增长与城市土地有限供给之间 的矛盾成为影响城市社会经济持续发展的瓶颈。因此, 如何提高土地利 效益便成了解决 问题的关键所在。 [ 2] 土地经济密度是衡量土地利 经济效益的重要指标 , 从已有的研究来看, 直接涉及 [ 3] 土地经济密度的文献不多, 如林坚等 分析了 1996) 2004年全国区县单元城乡建设 地经 济密度的变化特征, 根据基础水平和提高速度归纳出 6种变化类型, 认为我国城乡建设 地 经济密度总体水平由东向西递减, 并形成三大都市连绵区高密度单元高度集中的格局。冯 [4] 科、吴次芳等 研究 1996) 2005年全国27个省区和 4个直辖市的土地经济密度变化特征, 结果表明城市化水平、产业结构、市场化程度等因素与土地经济密度之间高度相关, 对 6个 典型地区 库兹涅茨曲线模拟了土地经济密度的变化率与增长之间的规律, 认为不同经济 发展阶段, 经济发展与土地经济密度变化二者存在不同的相关性。但是, 这些研究主要集中 在全国层面, 缺乏区域层面的探讨。与此同时, 以往的研究多囿于统计分析和 GIS的空间图 示表达, 难以深入揭示区域土地经济密度差异的空间机制。而空间自相关分析能够很好地 : 2009- 04- 27; : 2009- 09- 07。 : 贝涵璐( 1983- ), 女, 浙江舟山人, 博士生, 主要从事土地利 与土地政策方面的研究。E2m i:l el2i z ss@ 1631com * : 吴次芳( 1954- ), 男, 浙江温州人, 教授、博士生导师, 主要从事土地利 与管理方面的研究。E2 m il: wucif ng@ zju1edu1 c