_湖南佳程酒店招商定位报告.pptxVIP

湖南佳程酒店 ——招商定位思路报告;项目属性分析;;;项目500米内周边餐饮业较多 金融业其次，服饰百货较少;;项目定位分析;;;;;;;;;;;;整体定位;酒店一、三、五层商业价格定位原则详解;;写字楼价格定位原则详解;酒店一、三、五层商业价格租金权益分析;项目招商营销推广费用;根据前期对市场环境、周边业态，酒店商业以及写字楼租金权益的分析研究，结合与发展商前期沟通，旺府认为： 发展商对于写字楼租金心理预期高于市场常规租金水准，租赁难度过大，入驻企业难以承受； 在尊重市场环境基础上，回归与理性，降低物业长期闲置所产生的风险； 建议制定能够吸引商户入驻的招商条件，如装修补贴、减免物业、前期减免租金等策略； 能够在推广策略上给予支持，定点投放效果较大，费用合理的推广渠道，扩大招商力度； 制定对???招商人员奖励机制和考核目标，激发招商人员积极性。;THANK YOU 感谢倾听