中海万锦公馆项目企划书.pptxVIP

中海万锦公馆 传播推广策略;开馆先自问;2017年中海首进顺德 周边有先入为主的强劲对手碧桂园 项目如何崭露头角，塑造领袖品牌形象;与碧桂园相比，项目与之紧邻，皆据区位核心 但规模与配套都无法与之相比 项目优势何在？ 中海精工品质？独特的岭南风格？;中海与碧桂园都是市场上以品质见闻的品牌 虽业内人士更认可中海 但碧桂园的领袖品牌印记早已深印顺德人心中 我们很难或无法去争夺这样的品牌位置;观前史而知后事 百年前，百事可乐与可口可乐，肯德基与麦当劳…… 早就进行过类似的品牌之争，TA告诉我们： 当同类品牌争夺品牌领导地位时 明确品牌性格可为他们赢得各自的领导地位;领袖方向全力扫描;品牌上 中海是央企品牌的老大哥，比碧桂园更具有国际实力与品质 时机上 中海进入顺德之际，恰是大湾区时代如火如荼之时，而伦教是此大环境下顺德东部新城发展的核心地;天时地利：领袖之路向世界 中海能为伦教带来湾区时代下的国际品质;与碧桂园相比，我们或许不是当地的第一选择 但我们是当地国际化品质的第一选择;我们需要给消费者建立这样的印象： 碧桂园是顺德人居品质中的标准答案 而中海是顺德人居品质中的国际答案;要如何让国际化品质在伦教实现落地？;伦教作为不限购区域，势必会成为邻近区域的大良、北滘等居民的热门置业地 项目需要能适应顺德人的特点;地域上，伦教保留了许多顺德文化特色—— 伦教糕、香云纱、678百年老街、水乡等等