基于POI数据的广州零售商业中心热点识别与业态集聚特征分析.pdfVIP

第35 卷第4 期 地 理 研 究 Vol.35, No.4 2016 年4 月 GEOGRAPHICAL RESEARCH April, 2016 基于POI 数据的广州零售商业中心热点识别 与业态集聚特征分析 1 1,2 1 陈蔚珊 ，柳 林 ，梁育填 （1. 中山大学地理科学与规划学院，综合地理信息研究中心，广州510275 ； 2. Department of Geography, University of Cincinnati, Cincinnati, OH 45221-0131, USA） 摘要：商业中心是城市零售活动的重要载体，优化商业资源在城市内部空间的合理配置，摸清 不同零售经营形态的区位选择，显得尤为重要。以面向公众服务的商业机构兴趣点（POI ）数 据为研究对象，提出一种城市商业中心与零售业态集聚区识别的方法；以广州市为例，分析商 业活动的热点地区以及零售业态集聚区的空间分布特征。研究表明：①根据核密度估计法提 取的商业中心在等级上表现出由城市中心圈层向外围圈层扩散的趋势，结果符合客观事实。 * ② 以街区为单元，商业网点密度符合局域Getis-Ord G 指数统计特征的热点区域主要分布在越 秀区和天河区，广州市零售业发展的双核心空间格局已经形成。③不同的零售业态对商业集 聚的区位选择具有显著差异性，百货商店、超市、便利店等零售经营形态的空间集聚特征与该 业态的市场定位、经营模式及选址策略基本吻合。总体来看，基于POI 数据的广州零售业集聚 空间分析结果能够反映实体零售企业行为与广州商业经济分布的相关性，有助于提高政府部 门商业规划和零售商选址前期研究的客观性和科学性。 关键词：POI 数据；商业中心识别；零售业态；集聚特征；广州 DOI: 10.11821/dlyj201604009 1 引言 零售活动的空间集聚现象是地理学、经济学等学科关注的一个重要领域，零售业的 [1] 合理化布局对发展城市经济、合理配置流通资源、满足居民消费需求发挥着重要作用 。 西方国家零售商业区位的地理学研究主要围绕商业形态、等级和定量模型等三个方面展 开，从不同的角度分析城市商业集聚的空间特征及分布、演化的原因和动力机制。其 [2,3] [4,5] [6,7] 中，中心地理论 、空间利用结构理论 和零售引力定律 （距离衰减函数） 等成为零 售业空间布局、零售商店选址的重要理论支撑，用来揭示商业区的规模、层级以及商业 区之间相互关系的空间规律。从零售业的空间分布来看，不论是城市发展过程中自然形 成的商业街还是经规划形成的购物中心，零售商店在邻近地理区域内的高度集中是商业 [8] 集聚特征的一个重要表现 。随着零售业经营形式的不断丰富，商业中心的集聚效应逐渐 凸显，在提升零售活动经济效益的同时，能够满足新消费趋势下城市居民多目的购物需 收稿日期：2015-12-20; 修订日期：2016-03-14 基金项目：国家自然科学基金项目 ）；国家863 项目 （2013AA 122302）；广东省教育厅科技项目 （2013KJCX0006 ） 作者简介：陈蔚珊 （1981- ），女，广东汕头人，博士研究生，主要研究方向为城市商业地理。 E-mail: shanshan8108@163.com 通讯作者：梁育填 （1982- ），男，广东揭阳人，博士，讲师，主要研究方向为经济