蔡家板块分析.ppt

蔡家版块分析 目 录 江北区 区域认知 蔡家组团是重庆市“二环时代”21个大型聚居区和11个外围组团之一；是重庆市主城区“北上战略”的主要拓展区；是一小时经济圈建设的重要增长极。 蔡家组团处于两江新区三大特色板块中的都市功能板块以及“一心四带”产业布局中的高新技术产业带；处于中国（重庆）自贸试验区范围内。 蔡家组团是“四北六方”联合打造的重庆市北部增长极的产业高地；是四区经济联动和功能衔接的枢纽位置。 蔡家区位图 蔡家区位图 备注：“四北六方”江北、北碚、渝北、北部新区、经开区、高新区 “四区”沙坪坝、北碚、江北、北部新区 两江新区三大功能板块 蔡家 城市北拓重要节点、四区经济和功能枢纽、两江都市功能区 区域认知 中梁山 原生湖泊群 丘陵平原 嘉陵江 自然资源分布图 ?蔡家组团三面临江，有19公里的江岸线； ?一面靠中梁山，森林、原生坡底资源丰富； ?北部原生湖泊多而集中； ?中部有广阔的丘陵、平原。 景观资源丰富，江岸线长，宜居性好。 蔡家规划 蔡家组团规划 运动休闲 蔡家幅员面积88平方公里，有条件建设区面积75平方公里，已编控规48平方公里，规划人口61万人，每平方公里居住人群仅为1.37万人，开发项目容积率限制，居住品质高。 一轴：一条城市功能景观轴 一带：一条滨江生态景观带 六廊：六条通江景观廊道 四板块：高品质生态居住、商务商贸办公、高新技术产业 、运动休闲四大功能板块。 产业规划 定位：高新技术产业区和生态智慧城 政策： ?国家级：打造重庆自贸试验区的北碚-悦来-水土新兴产业组团；将纳入重庆内陆开放性经济试验区，享国家级开发待遇 ?重庆市：中新合作智慧试点；打造市级核心商圈 ?两江新区：“一心四带” 产业布局中的高新技术产业带 ?北碚区：推动“五区四带”中蔡家新区先进制造业的发展 中国（重庆）自贸试验区 蔡家 蔡家 两江新区产业布局 政府政策集聚，助推产业升级，加快区域经济发展。 产业规划 产业 分类 定位 业务 落户企业 高新技术产业 电子信息产业 西永笔记本电脑生产基地配套软件园；重庆市笔记本电脑产业基地 电脑配套、互联网及软件开发 雷科电气有限公司、横河川仪 新医药产业 医药研发制造基地 生物技术药物创新研究 华立药业股份、北大方正医药集团 高端装备制造业 全球的汽车摩托车零部件生产基地；重庆市核心的智能仪器仪表产业基地 开发、引进、生产各类汽车；精密仪器制造；摩托车零部件生产 力帆集团、庆铃汽车、重庆仪表材料研究所、东风日产 新材料产业 全国最大的蓝宝石基片制造基地、西部实力最强的新材料产业制高点 LED和光电功能材料研究及生产 四联集团、美国霍尼韦尔(世界500强)、美国通用电气、国机集团、 现代服务业 商贸业 市级核心商圈 专业市场、商业综合体、城市综合体 香港佳程、红星美凯龙、龙湖、万科、金科、旭辉等 休闲娱乐 两江半岛宜居新城 18洞高尔夫球场、城市主题公园、现代游乐园、温泉度假村 重庆红鼎实业 高新技术产业发展引入大量人流，包括大量高素质人才，提升区域人气和消费力；现代服务业加速城市建设，提升区域形象。 产业规划 特色园区 定位 入驻企业标准 目标 重庆同兴工业园区 市级园区、千亿园区、产业新城 产品科技含量高、附加值高、市场前景好、发展潜力大、投资回报率高的企业 年均产能1500亿元 跨境电子商务发展试验区 自贸示范区 跨境电子商务龙头企业 三年内引进1000家跨境企业 中新合作国际智慧产业试验区 自贸示范区 境外国家和地区的智慧产业公司 三年内引进20家中外500强企业入驻 总部经济及总部贸易发展试验区 自贸示范区 实力央企的区域总部或分支机构；贸易中小企业总部 建设十万方具有国际一流的高品质楼宇 同兴工业园 自贸区试验区 蔡家特色园区位置 千亿园区+三大自贸区试验区、促进产业升级和贸易升级，未来产业和商贸高地 区域交通 蔡家与周边区位关系图 江北机场15公里 寸滩港口18公里 龙头寺火车站18公里 市中心20公里 与周边联系紧密 交通规划 规划配套完善、6号线已开通，16号线将于2017年底全线通车，其余线路将于2020年后陆续兴建，届时蔡家交通将融入主城核心板块。 轨道交通 ?蔡家境内： 轨道交通6号线（北碚-礼嘉-红旗河沟-五里店-江北嘴-茶园）已开通，设立曹家湾、蔡家、向家岗 3个站点；13号线（大学城-西永-蔡家-悦来）将于2030年前后开通，届时将设立童家溪、断碑、向家岗、团石堡、天印村、石龙村6个站点；16号线（蔡家-水土）将于2017年底全线通车，在蔡家设立向家岗、桂花