城市再造背景下旧工业建筑再利用的策略探讨.docVIP

城市再造背景下旧工业建筑再利用的策 略探讨 沈敏 苏州健雄职业技术学院 摘要： 在城市规划布局屮，对旧建筑进行改建，是全世界政府决策层面上的共识，这 样做明显的好处就是缓解城市用地紧张的问题，也有利于建设环境友好型城市。 在进行城市改造时，应该对旧工业建筑有更加公正客观的认识，在对旧工业建 筑进行再利用时，应充分结合城市规划方案和土地开发前景来规划设计，应该 充分发挥旧工业建筑再利用功能，塑造多样化的城市空间形态，打造新型再造 城市。 关键词： 工业遗产;再利用;城市发展;策略; 在中国的现代化进程中，工业的发展往往能带动一大批工业城市的进步。故而， 这样的城市就有一个典型的特征，那就是工业区的存在，而iL其也大大影响了 城市屮心区域的产生和发展。随着城市建设的深入推进，城市产业结构也发生了 不同程度的变化，一些地区的功能置换问题不可避免，经过一轮又一轮的利益 洗牌，大部分工业建筑暴露出了很多全新的问题:其有没有工业遗产应有的价值, 是否值得维护利用？如果没有，可否以废弃建筑身份做拆除处理?如果有工业遗 产的价值，那么保护方式上是单纯保护还是维护后的开发?怎么样实现工业遗产 再利用的经济价值?相信这些疑问在每个城市都在上演，也几乎都有不同的答 案。只有依据工业城市实际情况，制定出符合自身的发展计划，才能更好地服务 于节约型社会的规划理念。 一、工业建筑保护及再利用对城市建设的意义 工业建筑作为新时代的产物，无疑是见证丫城市的百年发展历程，它对于进行 城市风貌特征槊造、经济社会文化发展趋势和艺术等领域的研究发展都有重大意 义。 （一）有利于提高城市辨识度 当前，大部分城市发展都依据一个相同的模块，这就使得这些城市发展景观基 木相同，原有的城市特色消亡殆尽。设计师应将这些工业建筑好好利用起来，打 造专属的城市区域景观特色，进而塑造不同的城市建筑景观，打造属于自己的 城市名片。 （二） 有利于城市记忆的保留 即使在工业区也有很多市民居住，这是他们学习、生活和工作的场所，这里有着 几代人的记忆，是每个人成长的见证，这也是他们社会认同感和归属感的来源 所在，换言之，它也是一个城市值得珍藏的文化记忆。对于一个城市而言，通过 有效还原原有的生活场景，可以更好地完善一个城市的历史记忆，同时这也是 保留城市历史特质的关键一步。要知道，比起华丽多彩的现代化城市建筑，具有 历史文化沉淀的时代建筑更能吸引人们的眼球，也更得市民的钟爱。 （三） 有利于响应节能减排的低碳社会发展目标 对城市经济建设而言，实现工业建筑的再利用是十分有利的。工业建筑由于功能 上的设定，就不可避免地拥有楼层高、跨度大和空间广阔的特征，众所周知，一 个建筑的设定寿命常常比实际使用时要长，而上述这些特征，就为旧建筑改造 翻新带来了新的可能性。 二、工业建筑保护和再利用的典型开发模式 由于地域、国度的差异，人们对工业建筑冇着不同的理解，从而形成的再利用手 段也是不同的。总而言之，西方国家的城市改造理念是这样的，即从单一的建筑 单体再利用出发，向市政建设和场所槊造进行拓展，在欧洲这种情况尤为明显， 作为工业革命的起源地，他们有着丰厚的工业遗产，这就为其搭建完善的旅游 线路创造了优良的基础，进而还可以带动周边外围产业链的发展。 （一）建筑单体再利用 经过多年的发展实践，很多工业建筑再利用的构想得到Y验证。因为工业建筑有 着体积庞大、结构简单易于改造的特点，因此备受博物馆、展览会所和个人公寓 的青睐。其中最为我们熟知的经典案例当属英W伦敦泰晤士河畔的泰特美术馆。 每个建筑单体的改造，就像是细胞的更新一般，有助于实现城区的更新换代。 （二）场所再利用 在工业区的建筑都有着结构相似的特点，一定数量之后就形成丫建筑群特有的 场所特征，拆迁部门如果只是进行单一化的拆除，或者只对某一两个案例进行 研宄，都是不合理的，故而，耍从大局上的规划进行切入，改变建筑群的属性， 根据具体情况实行功能置换，打造科学合理积极向上的建筑空间。 与景观塑造、旅游开发相结合 对于城市规模庞大的工业城市，可以将旧工业建筑与当地自然地貌和资源相结 合，构建一条展示当地工业史的旅游线路，在进行工业建筑维护的同时，带动 城市旅游业的发展。以往工业的发展都以辆牲环境为代价，因此，进行再利用吋 要结合历史线索来开展，将环境治理和构建生态区域相结合，打造具有地方特 色的主题工业园，以此拓展城市内的公共活动空间。 与城市文化创意产业相结合 在城市旧工业建筑改造的流程中，融入创新理念，搭建城市文化创意产业基地。 在这个过程中不但展现了工业建筑自身的价值，同时也带动了地区经济的繁荣， 提升了地区的知名度。 （三）与住宅幵发项目相结合 随着城市政治经济文化中心的转移，地区居民人数势必会发生很大程度的变化。 在城市规划进行旧城改造的过程中，