夏津县2017度老旧住宅小区改造.docVIP

夏津县2017年度老旧住宅小区改造 工作年度总结 自全省老旧住宅小区整治改造工程实施以来，我县认真贯彻落实省住建厅《关于推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》，加强组织领导，制定整改方案，加大资金投入，广泛深入动员，强化工作措施，全县老旧小区整治改造成效显著。 一、2017年度老旧小区改造主要任务与任务完成情况 夏津县2017年度老旧住宅小区整治改造奖补资金主要以2000年前建成的住宅小区为主，各类基础配套设施较差，居民群众整治改造意愿强烈的小区。夏津县2017年度老旧住宅小区整治改造项目从2017年3月开工，共涉及11个项目，2017年12月份全部竣工，完成整治改造建筑面积近22平方米，直接受益业主2200余户，所有整治改造项目都已验收，业主反映良好，及时解决了小区环境脏、乱、差，公共设施设备陈旧等问题，体现了党和政府对老旧小区居民的关怀，对社会稳定和构建和谐社会起到了很好的作用。 二、2017年度老旧小区改造主要任务与工程进度 列入老旧改造的住宅小区由于建设年限已久，小区设施严重老化。随着住户生活水平不断提高，现有的配套设施已不能满足需求，亟需整修、改造和增加设施。根据小区实际情况，通过摸底、征询、论证后，确定了各小区的综合整治改造项目，并设定了总目标：通过综合整治，彻底改变小区脏、乱、差环境，改变基础设施老旧、破损现状,达到配套齐全及物业管理全面覆盖。落实省厅文明行业创建活动方案，提高行业文明服务水平，引导业主树立自觉缴费意识，推动物业管理进入良性循环，全面提升小区软、硬件水平。 此次小区所涉改造项目：涵盖了治安防控，外墙粉刷、路面硬化、美化绿化、新建门岗物业办公室、改建大门、更换楼宇单元门等。 三、老旧小区改造项目的组织实施 1、严格履行招投标程序，通过政府采购公开招投标，选定具有全面综合施工能力的施工企业，严格进场，现场施工及竣工验收，执行严格现场跟进的监督工作管理办法，保证了施工质量的监督到位。 2、制定了切实可行的项目施工制度（负责人一条线到底的管理办法），避免了责任空档及施工责任推诿的通病。 四、2018年老旧小区改造工作计划 2018年，协调相关专营单位对当年项目进行同步改造，重点解决管线埋地问题；建立老旧小区的长效管理机制，出台相关的政策，使老旧小区纳入物业服务规范化、社会化、专业化轨道。 夏津县房产管理中心 2017年12月21日