房地产销售管理日常业务使用表格_项目售前准备工作部署一览表.docVIP

项目售前准备工作部署一览表 序 号 工 作 事 项 完 成 日 期 责 任 人 条 件 1 模型制作并安装 2 样板房、售楼处装修 3 样板房、售楼处布置 装修完成 4 销售环境之围墙、道路施工 管网施工完成 5 销售环境绿化施工 道路完成 6 观景平台装修 7 观景平台布置 8 分户面积报告 9 Logo、口号、标准色确定 10 楼书方案 11 楼书正式稿 12 楼书定稿、印刷 13 户型手册 注意与楼书的协调、不重复 14 宣传光盘编辑制作 15 网页开通 以形象展示为主、销售信息可少 16 宣传报道组织与供稿计划 17 电视广告设计制作，开始投放 18 报纸广告初稿 19 报纸广告定稿、开始投放 20 直接广告（单张、折页）设计制作 用于展销、认购 21 地盘广告牌设计安装 22 施工围墙、楼盘名称、设计施工安装 23 挂幅、路旗、导视牌、售楼处、包装、展板设计制作、布置 序 号 工 作 事 项 完 成 日 期 责 任 人 条 件 24 胸卡、名片、售楼贴、礼品、手袋设计制作 25 销售人员服装选型、定货、量体 26 竞争楼盘调研 27 价格定位报告 28 价目表、内部认购及正式发售操作指南 29 销售要点编制 30 销售文件夹 31 销售人员招聘与培训 32 现场、总公司刷卡收款系统 33 物业服务项目、收费标准（管理费、入伙费、车位、直饮水）智能化系统 34 会所经营项目、收费标准 35 媒体预算 36 目标客户调查 37 正式销售的法律文件（预售证等） 38 按揭银行确定 39 样板房装修及套餐服务 40 小区内交通车、购楼专车安排 41 正式发售广告发布 42 正式发售（代理商、律师行、售场、媒体、后勤）