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XXX市档案馆项目 可行性研究报告 PAGE 2 XXX市档案馆项目 可行性研究报告第一章 总 论 第一节 项目背景 一、项目名称 XXX市档案馆项目 二、建设单位概况 承办单位：XXX市城投公司 XXX市档案馆是市人民政府投资设立的国有独资企业，是市人民政府城市基础设施建设贷款的融资平台，负责本项目的代建工作。 （一）承办单位概况 公司注册资本为21,800万元，拥有土地800亩，评估现值约8亿元。公司现有职工44人，其中：公司领导4人（董事长1人，总经理1人，副总经理2人），中层干部14人，其他员工26人。在职工中具有中级以上职称的各类专业人员17人。公司自成立以来，内部机构设置为一室五部：办公室、财务部、工程部、产权管理部、发展计划部、合同管理部。公司经营范围主要是投资建设、经营城市基础设施项目、工业及商业建设项目、社会基础性项目、房地产综合开发、建设项目投资咨询、建筑业、工程施工等。 公司成立以来，先后完成了市行政中心区主体建筑群及附属路网和东西、南北大道以及自治区沿海基础设施建设大会战一、二期项目——企沙工业区路网工程（19.72公里）、东湾工业区配套道路工程等一批基础设施项目，完成投资约11.8亿元。2009年以来，承担建设了东湾大道工程、中心区环路工程、“三横二纵”路网工程、市城投公司综合楼、XXX市保税物流中心（B型）路网工程、东湾物流加工区路网工程、污水处理厂进厂配套道路工程、企沙工业区潭油片区路网A、B线工程等20个项目正在建设之中。公司作为市人民政府城市基础设施建设贷款的融资平台，2009年共融资21.6万元，为工程项目的建设提供了资金保障。 三、可行性研究报告的编制依据 1．防发改[2010]116号 关于XXX市档案馆项目立项的批复 2．《公共建设项目可行性报告编制大纲》 3．《建设工程可行性研究报告编制内容和深度规定》CB/T 8505-98 4．《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定》（国家计委、国家经贸委、建设部计交能[1997] 2542号） 5．《XXX市国民经济和社会发展第十一五年规划纲要》 6．《XXX市城市总体规划(2008-2025)》 7、《档案馆建设标准》 8、《档案馆建筑设计规范》JGJ25—2000 9．XXX市市规划、国土部门提供的征用土地文件、规划设计条件、地形图 10．项目单位提供的编制可行性研究报告任务委托书及其他有关基础资料 11．现行的国家及地方有关政策、法规、专业技术规范和规程 12.XXX壮族自治区有关的建筑、安装预算定额 四、城市概况 1、XXX市概况 XXX市就其历史沿革而言，是从XXX、上思两县演变而来的。XXX历史悠久，远在新石器时代，XXX的先民就已在这块美丽的土地上生息、繁衍。先秦时期，这一带属于百越之地，秦始皇统一岭南后，归秦置之象郡所辖；汉为合浦郡地，三国至晋仍属于合浦郡地（三国期间为吴国辖地）；南朝宋、齐时为宋寿县地，属交州管辖，梁、陈时为宋京郡安京县地，属安州管辖；隋、唐时为钦州辖地。宋时仍隶属钦州管辖，并开始有“XXX”之称。元、明、清时隶属钦州或廉州；至清朝光绪十四年（公元1888年）划出钦州西部设置XXX县，隶属广东省。民国时期至解放初，仍属广东省辖。XXX县1951年至1955年6月划属XXX，1955年7月至1965年7月复归广东，其间，1957年将XXX县划分为十万大山僮族瑶族自治县、XXX县；1958年5月，经国务院批准，十万大山僮族瑶族自治县吏名东兴各族自治县，1958年12月，XXX县、东兴各族自治县合并后，称东兴各族自治县，县城设在东兴镇。1965年8月，东兴各族自治县又划归XXX壮族自治区。1978年11月，经国务院批准，县城从东兴镇迁到XXX镇，县名改为XXX各族自治县。1984年国务院批准XXX区与北海市等一起列为全国14个沿海开放城市，1985年3月，中共XXX壮族自治区委员会、XXX壮族自治区人民政府决定设立地级编制的XXX区，直接由自治区领导。上思县历史悠久，至少新石器时代就有人类在这里活动。秦以前，上思属百越之地；秦时属象郡；西汉时属于合浦郡；东汉至三国属郁林、合浦二郡地；晋时属晋兴郡地；隋时曾一度置镇守，不久复属郁林郡地。到了天宝元年初在今上思境内东北部设上思州，“上思”的名称从此使用。解放后，仍称为上思县，1950年属南宁专区，1951年属龙州专区，1952年7月划属钦州专区，1953年12月又从钦州专区划给了桂西壮族自治州的邕宁专区，1958年12月，归属南宁专区，1965年8月全1993年4月属钦州地区。1993年5月23 日，国务院批准撤