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集聚中心城区资源优势 打造越秀核心产业功能提升区 ——越秀区北部区域发展战略调研报告 越秀区北部区域发展战略调研小组 二〇〇九年十二月 目 录 TOC \t 一级,1,二级,2,三级,3 一、发展区位识别 PAGEREF _Toc243454760 \h 1 （一）基本情况 PAGEREF _Toc243454761 \h 1 1.区位定义及识别 PAGEREF _Toc243454762 \h 1 2.行政组织与人口结构 PAGEREF _Toc243454763 \h 3 3.土地储备情况 PAGEREF _Toc243454764 \h 5 4.人文、地理资源 PAGEREF _Toc243454765 \h 9 5.交通战略地位显要 PAGEREF _Toc243454766 \h 10 （二）产业发展 PAGEREF _Toc243454767 \h 11 1.经济总量 PAGEREF _Toc243454768 \h 11 2.空间特征 PAGEREF _Toc243454769 \h 12 3.发展趋势 PAGEREF _Toc243454770 \h 14 （三）支撑条件 PAGEREF _Toc243454771 \h 17 （四）初步结论 PAGEREF _Toc243454772 \h 20 1.具备强大的现实生产力与发展潜力支撑 PAGEREF _Toc243454773 \h 20 2.具有后发优势的“发展区位” PAGEREF _Toc243454774 \h 20 3.越秀区未来发展的战略要地 PAGEREF _Toc243454775 \h 22 二、发展定位 PAGEREF _Toc243454776 \h 23 （一）发展定位提出的背景 PAGEREF _Toc243454777 \h 23 （二）发展定位的科学内涵 PAGEREF _Toc243454778 \h 24 1.战略定位的必要性 PAGEREF _Toc243454779 \h 25 2.国际视野下的定位选择 PAGEREF _Toc243454780 \h 28 3.具体发展定位 PAGEREF _Toc243454781 \h 30 （三）发展目标 PAGEREF _Toc243454782 \h 31 1.总体目标 PAGEREF _Toc243454783 \h 31 2.具体目标 PAGEREF _Toc243454784 \h 32 （四）产业空间布局 PAGEREF _Toc243454785 \h 34 1.环市东智力总部区（IHD）——打造集聚高端总部的人文CBD PAGEREF _Toc243454786 \h 35 2.黄花岗创意及网络经济区（CNED）——构建广州市文化创意及科技服务先导区 PAGEREF _Toc243454787 \h 37 3.流花时尚品牌运营区（FBOD）——打造广州辐射全国的时尚风向标 PAGEREF _Toc243454788 \h 39 4.东风路高端商务服务带——成为广州现代服务业布局的战略连结带 PAGEREF _Toc243454789 \h 40 三、实施建议 PAGEREF _Toc243454790 \h 41 （一）影响“越秀核心产业功能提升区”战略实施的主要因素 PAGEREF _Toc243454791 \h 41 1.区域功能规划定位的认可 PAGEREF _Toc243454792 \h 41 2.战略组织实施的执行能力 PAGEREF _Toc243454793 \h 41 3.区位再造的长期性 PAGEREF _Toc243454794 \h 42 （二）推进“越秀核心产业功能提升区”战略的策略建议 PAGEREF _Toc243454795 \h 42 1.融合生成 PAGEREF _Toc243454796 \h 42 2.整合提升 PAGEREF _Toc243454797 \h 43 3.产业主导 PAGEREF _Toc243454798 \h 43 （三）推进“越秀核心产业功能提升区”战略实施的路径安排及主要工作措施 PAGEREF _Toc243454799 \h 43 1.实施路径安排 PAGEREF _Toc243454800 \h 43 2.主要工作措施 PAGEREF _Toc243454801 \h 47 （四）近期重点建设项目 PAGEREF _Toc243454802 \h 53 1.“创意大道”建设项目 PAGEREF _Toc243454803 \h 53 2.“流花展贸中心”项目 PAGEREF _Toc243454