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农村建房审批流程 申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请(格式文本) 内容：所在村组、家庭人口、建设规模、建设性质、结构、层次； →村民委员会集体讨论建房申请，张榜公布、期满无异议后，村委会签署意见并盖公章，同时附原有住房(拆除、调剂)协议或无偿交由村委统一管理的协议(统一文本)报所在乡(镇)政府审核。 → 乡镇政府在l 5 个工作日内作出书面审查意见，并进行公示(7日)。公示内容：申请建屋家庭常住人口数；原有住房建筑面积和占地面积。公示后无异议的，分别报建设、土地行政主管部门。 → 建设行政主管部门应及时会同土地行政主管部门进行现场踏勘。对符合建房条件的，对拟安排的占地面积、土地座落、屡次、建笺面积、原有住房拆除期限、新房建造时间等在所在行政村进行公示(7日)。 → 公示后无异议的，建设行政主管部门在20个工作日内作出规划审核意见，符合建房条件的，按程序办理《建设用地规划许可证》。 → 农村村民凭《建设用地规划许可证》向土地行政主管部门申请使用建设用地建房审批手续，符合建房条件的，2O个工作日内作出审核意见；申请使用农用地建房的、按农用地转用审批程序办理用地审批手续。 → 用地批准后：由建设行政主管部门按程序办理《乡村建设规划许可证》(20个工作日) → 农村村民取得《乡村建设规划许可证》后再委托有资质的勘测单位放样，由建设行政主管部门会同士地行政主管部门和乡镇政府进行放样验线后，方可动工建设。 阿勒泰市农村村民建房审批流程图 农户申请提供户口本、原土地使用证、独生子女证等。属易地审批建房的，应提供建新拆旧承诺书 农户申请 提供户口本、原土地使用证、独生子女证等。属易地审批建房的，应提供建新拆旧承诺书 村两委集体研究 村两委集体研究 集体讨论后公示7天 集体讨论后公示7天 组织联审乡镇政府会同国土所审核建房条件 组织联审 乡镇政府会同国土所审核建房条件 乡镇政府组织国土、规划等部门对选址进行联合现场踏勘 乡镇政府组织国土、规划等部门对选址进行联合现场踏勘 市政府联席会议研究 市政府联席会议研究 村镇办核发《选址意见书》或《乡村建设规划许可证》 用地报批乡镇政府审查，国土局审核后，报 用地报批 乡镇政府审查，国土局审核后，报市政府审批 批后告知国土局(国土所)将审批结果书面告知 批后告知 国土局(国土所)将审批结果书面告知村镇办和乡镇政府、村委及建房申请人 建制镇 建制镇及纳入到城市规划区范围内的，由市规划局核发《建设工程规划许可证》 联合放样由乡镇政府组织国土、规划、村干部等相关人员，按批准用地和规划许可进行联合放样 联合放样 由乡镇政府组织国土、规划、村干部等相关人员，按批准用地和规划许可进行联合放样 过程监管实行公示挂牌施工、组织巡查、及时查处违法行为 过程监管 实行公示挂牌施工、组织巡查、及时查处违法行为 竣工验收乡镇政府组织国土、规划等相关人员进行竣工验收 竣工验收 乡镇政府组织国土、规划等相关人员进行竣工验收 属易地审批建房的，应拆除旧房后再予以登记发证登记发证 属易地审批建房的，应拆除旧房后再予以登记发证 登记发证 建 房 申 请 人民政府： 兹有 乡镇 村 村民，家庭人口 人，其中：农业户人口 人，现有住房 平方米。因：□无房户、□危房拆建、□旧宅拆建、□旧宅拆除择地新建、□拼屋择地新建、□拆迁安置、□其它等原因，今特向人民政府申请建房用地 平方米。其用地类别属：□农用地、□建设用地、□未利用地。其位置在 。 四 邻 意 见 东邻 （签字、指印） 年 月 日 西邻 （签字、指印） 年 月 日 南邻 （签字、指印） 年 月 日 北邻 （签字、指印） 年 月 日 注：“□”内打“√”表示。 申请人： 年 月 日 联系电话： 阿勒泰市村镇居民建房申请审批表 乡 （镇）、场名称：