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房地产经纪综合能力模拟试题一测试解析题 第1题: 我国城市土地属于（ ）所有。A.国家 B.企业法人 C.社会团体 D.省一级人民政府 正确答案：A答案解析：我国实行土地的社会主义公有制，即土地所有权归国有和集体所有，城市市区的土地属于国家所有。 第2题: 狭义的建筑物主要指（ ）。A.房屋B.房屋基础C.构筑物D.地上附着物正确答案：A答案解析：狭义的建筑物主要指房屋，不包括构筑物。 第3题: 以下不属于构筑物的是（ ）。 A.水井 B.地下室 C.道路 D.隧道 正确答案：B 答案解析：构筑物一般是指人们一般不直接在里面进行生产和生活活动的建筑物。如烟囱、水塔、水井、道路、桥梁、隧道、水坝等。 第4题: 房地产市场不是一个全国性的市场，更不是一个全球性市场，而是一个地区性市场，这是由房地产的（ ）特性决定的。A.不可移动B.供给有限C.互相影响D.价值较大 正确答案：A答案解析：房地产不可移动的特性也称为位置固定性。这个特性决定了房地产市场不是一个全国性市场，更不是一个全球性市场，而是一个地区性市场（一般一个城市是一个市场），在不同地区间不同，甚至是反向的。 第5题: 将房地产分为居住房地产、办公房地产、零售商业房地产等是根据房地产的（ ）进行的分类。 A.面积 B.外观 C.用途 D.价格 正确答案：C答案解析