2004年房地产经纪人试题-房地产基本制度与政策.docVIP

2004年房地产经纪人试题-房地产基本制度与政策 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意．请 在答题卡上涂黑其相应的编号） 1．部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（ ）。 a．．部门规章高于地方政府规章 b．．部门规章低于地方政府规章 c．．部门规章与地方政府规章具有同等效力 d．．两者不可比 2．下列关于法的表述中，不正确的是（ ）。 a．．法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章一般不溯及既往 b．．地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章 c．．特别规定与一般规定不一致的，适用一般规定 d．．新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定 3．民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的（ ）。 a．．概念 b．．客体 c．．结果 d．．内容 4．根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括（ ）。 a．．10周岁以下的未成年人 b．．10周岁以上的未成年人 c．．16周岁以上不满18周岁能获得劳动收人的人 d．．18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人 5．《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）是（ ）。 a．．单行条例 b．．行政法规 c．．地方性法规 d．．部门规章 6．一切正当社会行为所应遵守的道德准则是（ ）。 a．．平等原则 b．．诚实信用原则 c．．公序良俗原则 d．．自愿原则 7．代理所产生的法律后果直接由（