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二手房购房合同更名 　　XX二手房买卖合同　　二手房买卖合同(过户版本)　　卖方：(以下简称甲方)　　身份证号：　　买方：(以下简称乙方)　　身份证号：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：　　1、甲方所售房屋权属证号为厦地房证第号;　　2、甲方所售房屋位于XX市路号室，为钢混结构;　　3、甲方所售房屋建筑面积平方米。　　第二条房屋价格及其他费用：　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)万元整(含附属设施费用);　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方各自依法承担交易税费。　　第三条付款方式：　　乙方应于本合同签署之日起三日内付清全部购房款。　　第四条房屋过户及交付：　　甲方应于乙方付清购房款之日起7日内为乙方办理房屋过户手续，并将房屋交付乙方使用。乙方应提供必要协助。　　第五条乙方逾期付款的违约责任：　　乙方逾期付款的，应依法承担违约责任。　　第六条甲方逾期交房的违约责任：　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时过户给乙方并交付乙方使用，否则应依法承担违约责任。　　第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷，如交接后乙