青城山旅游地产策划提案.docVIP

“青城·国手苑” 打造青城特色的围棋养性文化 目录 HYPERLINK \l _一、青城山旅游市场及旅游版块现状 一、青城山旅游市场及旅游版块现状……………………………… 4 HYPERLINK \l _1．1．青城山旅游资源 1．1．青城山旅游资源……………………………………………… 4 HYPERLINK \l _1．_2．青城山旅游市场现状 1．2．青城山旅游市场现状………………………………………… 5 HYPERLINK \l _青城山旅游市场及版块空白点分析 二、青城山旅游市场及版块空白点分析………………………………6 HYPERLINK \l _2．1．_旅游产品开发建设脱节。 2．1．旅游产品开发建设脱节…………………………………………6 HYPERLINK \l _2．2．_旅游产业结构发展不协调。 2．2．旅游产业结构发展不协调………………………………………6 HYPERLINK \l _2．3．__道家的支线、衍生文化的深度挖掘有待加强 2．3．道家支线、衍生文化的深度挖掘有待加强……………………6 HYPERLINK \l _2．4．__景区宣传促销力度较小 2．4．景区宣传促销力度较小…………………………………………7 HYPERLINK \l _三、_项目旅游产品定位方向探讨 三、 项目旅游产品定位方向探讨……………………………………8 HYPERLINK \l _3．1．地块情况。 3．1．宗地概况…………………………………………………………8 HYPERLINK \l _3．2．宗地优劣分析 3．2．宗地优劣势分析…………………………………………………8 HYPERLINK \l _3．3．旅游产品定位原则 3．3．项目定位原则……………………………………………………8 HYPERLINK \l _四、_\“青城_国手苑\”项目定位 四、 “青城·国手苑”项目定位……………………………………9 HYPERLINK \l _4．1．项目定位 4．1．项目定位…………………………………………………………9 HYPERLINK \l _4．2．项目的景观定位 4．2．项目景观定位……………………………………………………11 HYPERLINK \l _4．3．项目配套及服务主题对象 4．3．项目配套及服务的主体对象……………………………………13 HYPERLINK \l _4．4．项目宣传、推广思路 4．4．项目宣传、推广思路……………………………………………14 HYPERLINK \l _4._5._大型围棋赛事组织及投入 4．5．大型围棋赛事的组织及投入……………………………………14 HYPERLINK \l _五、_\“青城_国手苑\”项目前景分析 五、 “青城·国手苑”前景分析…………………………………… 15 HYPERLINK \l _5．1．青城山游客调研分析——探讨游客对本项目的接受度 5．1．青城山游客调研分析……………………………………………15 HYPERLINK \l _5．2．青城山导游调查分析——探讨旅行社对本项目的接受度 5．2．青城山导游调研分析……………………………………………17 HYPERLINK \l _5．3．成都的围棋教育市场调研——探讨棋院教学的接受度 5．3．成都围棋教育市场调研分析………………………………… 17 HYPERLINK \l _六、_项目的运营方案 六． 项目运营方案…………………………………………………20 HYPERLINK \l _6．1．项目的建设 6．1．项目的建设…………………………………………………… 20 HYPERLINK \l _6．2．项目的管理 6．2．项目的管理…………………………………………………… 20 HYPERLINK \l _6．3．项目的盈利测算 6．3．项目的盈利测算……………………………………………… 21 HYPERLINK \l _七、_项目旅游产品综合效益分析 七、 项目旅游产品综合效益分析………………………………… 22 HYPERLINK \l _八、项目的总平规划 八、 项目概念总平规划布局……………………………………… 23 HYPERLINK \l _8．1．项目规划布局 8．1．项目规划布局……………………………………………………23 HYPERLINK \l _8．2．道路交通、道路景观规划 8．2．道路交通、道路景观规划………………………………………24 一、青城山旅游市场及旅游版块现状 1．1．青城山旅游资源 1．1．1．地理位置????? 青城