一手房合同制作指引.docx

一手房合同制作指引 　　授权委托书　　委托人：XXX，性别：男，一九年月日出生，公民身份号码：。　　受托人：XXX，性别：女，一九年月日出生，公民身份号码：。　　我委托人??，未婚??。我欲购买位于XX区XXXX号“XXXXXXXX”X幢X单元XX楼XXXX号的房屋一套，并需要向XXXXXXXX支行申请按揭贷款。因我在外地工作，不能亲自办理相关手续，故授权XXX代为办理下列事项：　　一、代为签订购房须知、商品房临时认购书、商品房认购书、商品房房屋买卖合同等，支付认购意向登记金、房屋首付款，领取付款凭证；　　二、代为到XXXXXXXX支行办理借款担保手续，按照银行要求与银行签订贷款审批表、借款合同、抵押合同、借据、委托划款书、价值确认书等相关文件，开立银行还款账户，并办理相应的具有强制执行效力的债权文书公证事宜；　　三、代为到银行查询我本人的征信记录；　　四、在房屋管理部门办理上述房屋的预告登记手续，并领取相关的证明文件。　　五、在房屋管理部门办理上述房屋的预购商品房抵押预告登记手续，并领取相关的证明文件。　　六、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。　　七、在领取上述房屋产权证后，负责在房地产管理部门办理上述房屋的抵押担保登记手续等事项，并领取抵押后的《房屋所有权证》。　　八、代为办理核税、退税，缴纳或申请减免办理上述购房事项有关的费用和税款；　　九、代为收房、维修并管理房屋，办理物业入户及配套设施入户事宜；　　十、签署/签收因办理上述各类事项需要的全部文件。　　受托人办理上述受托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人予以承认并同意承担。　　受托人有转委托权。　　委托期限：自本委托书签署之日起至上述委托事项办理完毕之日止。　　委托人：　　XX年月日　　授权委托书　　委托人：性别：男，一九年月日出生，公民身份号码：受托人：性别：女，一九年月日出生，公民身份号码：　　我与受托人系夫妻关系，于年月日登记结婚。我们欲购买位于成都市天府新区区华阳南湖北路121号南湖世纪1幢1单元6楼604号的房屋一套，并需要向成都银行股份有限公司双流支行支行申请按揭贷款。因我在外地工作，不能亲自办理相关手续，故授权我的配偶代为办理下列事项：　　一、代为签订购房须知、商品房临时认购书、商品房认购书、商品房房屋买卖合同等，支付认购意向登记金、房屋首付款，领取付款凭证；　　二、代为到成都银行股份有限公司双流支行支行办理借款担保手续，按照银行要求与银行签订贷款审批表、借款合同、抵押合同、借据、委托划款书、价值确认书等相关文件，开立银行还款账户，并办理相应的具有强制执行效力的债权文书公证事宜；　　三、代为到银行查询我本人的征信记录；　　四、在房屋管理部门办理上述房屋的预告登记手续，并领取相关的证明文件。　　五、在房屋管理部门办理上述房屋的预购商品房抵押预告登记手续，并领取相关的证明文件。　　六、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。　　七、在领取上述房屋产权证后，负责在房地产管理部门办理上述房屋的抵押担保登记手续等事项，并领取抵押后的《房屋所有权证》。　　八、代为办理核税、退税，缴纳或申请减免办理上述购房事项有关的费用和税款；　　九、代为收房、维修并管理房屋，办理物业入户及配套设施入户事宜；　　十、签署/签收因办理上述各类事项需要的全部文件。　　受托人办理上述受托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人予以承认并同意承担。　　受托人有转委托权。　　委托期限：自本委托书签署之日起至上述委托事项办理完毕之日止。　　委托人：　　XX年月日　　授权委托书　　委托人：XXX，性别：男，一九年月日出生，公民身份号码：。委托人：XXX，性别：女，一九年月日出生，公民身份号码：。受托人：XXX，性别：男，一九年月日出生，公民身份号码：。我们委托人系夫妻关系，于年月日登记结婚。我们欲购买位于成都市XX区XXXX号“XXXXXXXX”X幢X单元XX楼XXXX号的房屋一套，并需要向XXXXXXXX支行申请按揭贷款。因我们在外地工作，不能亲自办理相关手续，故授权受托人为我们的代理人代为办理下列事项：　　一、代为签订购房须知、商品房临时认购书、商品房认购书、商品房房屋买卖合同等，支付认购意向登记金、房屋首付款，领取付款凭证；　　二、代为到XXXXXXXX支行办理借款担保手续，按照银行要求与银行签订贷款审批表、借款合同、抵押合同、借据、委托划款书、价值确认书等相关文件，开立银行还款账户，并办理相应的具有强制执行效力的债权文书公证事宜；　　三、代为到银行查询我本人的征信记录；　　四、在房屋管理部门办理上述房屋的预告登记手续，并领取相关的证明文件。　　五、在房屋管