003 无锡某大楼地下室赛柏斯水泥基防水施工方案.doc

**大楼 地下室赛柏斯水泥基防水施工方案 一、本项目工程概况 本项目为工商行政管理局综合业务大楼，地下室面积约4000平米，功能主要为机房、设备房、变电所、停车库等，防水工程质量要求高。 根据市场调研，为确保防水效果，本工程地下室底板、墙板及室外顶板择优选用XYPEX eq \o\ac(○,R)赛柏斯水泥基渗透结晶型防水系统，并在生产商的指导下进行施工，确保防水施工一次成功。 二、应用方案选择背景 建筑工程施工中，质量通病为公众所关注，而工程质量事故处理不当将会直接影响到建筑物的使用功能，甚至危及安全功能，造成难以预估的损失。其中，房屋渗漏质量通病显出量大面广的特性。虽然新材料、新工艺、新技术层出不穷，但长期效果如何却差别较大，而一旦出现了防水失败或纰漏，采取修补措施相当困难，而且浪费材料、人力，影响实物观感。经过对工程施工实际效果相比较和分析，赛柏斯水泥基渗透结晶性防水材料和其施工工艺显得特别优越和成功。如，无锡保利广场一期工程、无锡新世纪花园、无锡供电局办公楼等几个项目，仅地下防水面积均接近1万平米，竣工至今均超过三年，经过材料生产商邀请施工单位、建设单位、监理单位、质量监督部门及相关专家共同检查，防水工程未发现任何渗、漏或湿渍，说明该防水施工是成功的，可进行推广应用。 三、产品性能及相关技术参数，单位面积用量 XYPEX eq \o\ac(○,R)（赛柏斯）产品是用加拿大XYPEX化学公司的专有技术生产的产品，它是由波特兰水泥、硅砂和多种特殊的活性化学物质组成的灰色粉末状无机材料。其工作原理是XYPEX特有的活性化学物质利用水泥、砼本身固有的化学特性及多孔性，以水做载体，借助渗透作用，在砼微孔及毛细孔中传输、充盈，再次发生水化作用，而形成不溶性的枝蔓状结晶并与砼结合成为整体，从而使任何方向来的水及其它液体被堵塞，达到永久性的防水、防潮和保护钢筋、增强砼结构强度的效果。 在XYPEX系列防水产品中，XYPEX浓缩剂是化学活性最强的一种。这种浅灰色粉末加水调合之后，可以用做地上或地下的砼的浆状涂料，也可以用作双涂层中的第一层涂料。主要用于防渗、防潮、可以将此产品调成半干状的料团，用于结构连接处堵漏，修补裂口、结构连接处的缺陷和蜂窝麻面状的结构。 四、材料优点和特点 4.1XYPEX防水材料独有的优点 (1)XYPEX水泥基渗透结晶型防水系统能长期耐受强水压(可承受1.5～1.9Mpa)； (2)XYPEX晶体渗透深度超凡，时间越长，结晶渗透越深； (3)防水作用永久，而且对于砼结构出现的0.4～1mm裂缝遇水后具有自我修复能力； (4)XYPEX晶体可以阻挡水的渗透但不阻挡气体的通过，不影响砼的呼吸，使砼结构干爽、不潮湿； (5)XYPEX属于无机物，不易老化，能耐温、耐湿、耐氧化、耐碳化； (6)能增强砼强度、防止化学腐蚀、抑制碱骨料反应、防止冻融循环对砼的破坏，并对钢筋或金属埋件起保护作用； (7)XYPEX防水材料无毒、无公害，属于环保型产品，具有呼吸功能，透气不透水； (8)可在潮湿的砼表面上施工，也可以先拌入砼或水泥砂浆中与结构同步施工和同步养护，膨胀系数与砼基本一致，能起到加速水泥水化结晶，提高砼强度，减少或避免砼发生裂缝，节省了工期和劳动力； (9)XYPEX涂层表面强度高，无需保护层，可直接粘贴面砖及其它饰面材料； (10)不受基层几何形状限制，施工中不需要表面找平准备工作；对于拐角处、接缝处、边缘处不需要填缝和修整；XYPEX涂层彻底凝固后，不需考虑磕碰、穿刺、撕裂，所以在回填土或安装钢筋、金属网等其他材料时不需要防护，故不影响工期，省工省料省时，施工成本低。 (11)迎水面、背面均可施工，防水效果同样出色；如因各种原因造成渗漏，不会出现覆膜式防水材料常出现的“蓄水现象”，漏点容易确定，维修十分方便，尤其对于地下室及厕浴间等场所，只要在背水面处理漏点即可； 4.2与其他材料性能比较 产品 性能 XYPEX（赛柏斯） 其他防水材料 防水性能比较 1 物理作用和化学作用共同作用封堵砼内部的微裂缝或毛细孔进行防水 仅靠物理作用表面封堵砼内部的微裂缝或毛细孔进行防水 2 绿色环保产品，无毒无味 大多数材料和施工中有刺激性气味、有毒，对人体有害 3 可提高砼强度20～29％ 无提高作用 4 可长期耐受水压 有效期较短 5 属无机物，不易老化，可延长砼寿命 属无机物，易老化，寿命有限 6 结晶体可渗透砼内最深可达300mm，可作到整体防水 仅表面防水，渗透有限 7 抗氧化、碳化，膨胀系数与砼基本一致 膨胀系数与砼差别较大 8 耐高低温，抗冻融循环达350～400次 耐高低温及抗冻融循环较弱 9 属于水泥基产品，涂层与砼粘结牢固 与砼不同质，易剥落 10 可透气，保持建筑物干爽 不透气，背