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工程管理指导书 成都KV房地产有限公司 城市花园项目经理部 目 录 TOC \o 2-2 \h \z \t bt1,1 1 HYPERLINK \l OLE_LINK1 项目概况 PAGEREF _To\h 5 1.1 HYPERLINK \l OLE_LINK2 序言 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l OLE_LINK1 1.2 项目概况 PAGEREF _To\h 5 1.3 项目规划 PAGEREF _To\h 6 1.4 工程及工程管理重点和难点 PAGEREF _To\h 6 2 HYPERLINK \l OLE_LINK6 项目部管理架构及主要岗位描述 PAGEREF _To\h 6 2.1 部门主要工作内容 PAGEREF _To\h 6 2.2 组织架构图 PAGEREF _To\h 7 2.3 主要岗位职责 PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l OLE_LINK333、项目发展计划 PAGEREF _To\h 13 4 HYPERLINK \l OLE_LINK34 项目总控制进度计划 PAGEREF _To\h 13 4.1 项目施工管理流程 PAGEREF _To\h 14 4.2 项目总控制计划 PAGEREF _To\h 14 4.3 项目控制计划关键节点 PAGEREF _To\h 14 5 HYPERLINK \l OLE_LINK35 施工单位和监理公司组织方案 PAGEREF _To\h 14 5.1 总承包商组织方案 PAGEREF _To\h 14 5.2 监理公司组织方案 PAGEREF _To\h 14 5.3 甲方直接分包工程组织方案 PAGEREF _To\h 15 HYPERLINK \l OLE_LINK36 6、材料设备供应方案 PAGEREF _To\h 15 7 HYPERLINK \l OLE_LINK37 项目进度计划保证措施 PAGEREF _To\h 16 7.1 项目进度计划关键节点 PAGEREF _To\h 16 7.2 甲方进度计划编制 PAGEREF _To\h 16 7.3 总包施工进度计划审核 PAGEREF _To\h 16 7.4 施工过程中施工进度计划审核 PAGEREF _To\h 16 7.5 总包施工协调管理 PAGEREF _To\h 16 7.6 奖惩机制 PAGEREF _To\h 17 7.7 甲分包施工进度计划控制 PAGEREF _To\h 17 7.8 甲方计划内部协调 PAGEREF _To\h 17 7.9 总包计划控制 PAGEREF _To\h 17 7.10 现场交通情况 PAGEREF _To\h 18 7.11 民扰情况 PAGEREF _To\h 18 7.12 外协工作 PAGEREF _To\h 18 8 HYPERLINK \l OLE_LINK38 项目质量保证措施 PAGEREF _To\h 18 8.1 图纸审查制度 PAGEREF _To\h 18 8.2 施工单位质量保证体系 PAGEREF _To\h 18 8.3 监理公司职责 PAGEREF _To\h 19 8.4 设备材料进场验收制度 PAGEREF _To\h 20 8.5 样板制度 PAGEREF _To\h 21 8.6城花项目质量管理要点 PAGEREF _To\h 21 8.7技术方案先行制度 PAGEREF _To\h 21 8.8质量通病处理 PAGEREF _To\h 22 8.9日常质量管理 PAGEREF _Toc36454587