仓储合同有效性分析与决策.docx

仓储合同有效性分析与决策 　　浙江工贸职业技术学院　　学生作业考试封面　　1.学生信息　　2.教师考评：　　学生签名：:__　　日期：_XX__年___4____月___24____日　　仓储租赁与货物保管协议　　合同编号：WZ-L-XX-001　　甲方：温州大洋物流公司　　乙方：远大物流公司　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库与办公室租赁协议：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，合作双方就双方责、权、利等有关事项，双方协商一致，达成如下协议。　　仓储合作条款：　　1．租赁情况　　乙方将位于温州市瓯海区阳城路59号的仓库和办公室(以下简称租赁物)租赁给甲方使用，仓库面积为300平方米，办公室面积为50平方米;　　2．租赁期限　　租赁期限为5年，即从XX年4月1日起至2020年4月1日止。　　3．储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装　　货物名称：美的电磁炉　　型号：SH2147　　数量：46万台　　质量：按照国家标准　　货物包装：按照国家标准　　4．货物验收的内容、标准、方法、时间、资料　　货物验收时，乙方或乙方委托仓库业主保管员核对货物与单据型号、数量是否相符，产品包装是否完好，是否受损。　　如有包装破损、短少、损坏等，乙方仓库填写货物验收一览表，详细准确注明。　　送货车辆到达乙方仓库，乙方必须安排卸车收货。　　乙方按照产品台数清点核收，以台计量。不允许以件计算。　　乙方凭借甲方的入库单，严格按甲方的入库单开出的数量、品种一一对应，以便双方进行核对。　　乙方收货后，填制产品入库单，第二天上午将收货信息反馈给甲方。　　5．货物保管条件和保管要求　　乙方选用的仓库必须具备防火、防雨的基本功能，提供必要的地台板防潮设施，具备雨天等不良天气作业的条件。　　乙方必须严格按照包装箱标示要求的高度、层数、方向堆码，产品摆放整齐有序，便于清点、盘存和日常检查。货位堆垛科学，有效利用仓库库容。　　6．货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式　　产品入库由甲方开出产品入库通知单，乙方签名确认。　　甲方及乙方客户提货，必须持有甲方规定有效的提货单。提货单必须具备甲方指定的提货专用章、财务签名。　　甲方及其代表口头通知、白条，乙方不予受理。　　乙方必须保证收到提货单后60分钟内准确发货完毕。　　如需进行产品退换，甲方必须有书面有效通知，甲方指定负责人签字。乙方在产品上　　标示原货主单位，单独存放退货。　　退货产品乙方必须严格验收，列明包装破损、残次品，编制备查流水账。在货物退货单上退货单位签字确认。必要时由甲方代表现场确认。对于货物质量的确认，由甲方售后服务代表负责。　　7．货物的损耗标准和损耗处理　　除原有包装、经甲方批准退货、运输等损坏外，所有保管责任所引起的损坏、产品短缺由乙方负责。　　在包装箱完好无损、无开启痕迹的情况下，客户开箱后发现产品型号不符、部件短缺、有质量问题等情况，乙方不承担任何责任，但有义务配合存货方查明原因。　　应由乙方承担的货物损失，按照甲方相关规定进行赔偿。　　甲乙双方共同设立货物差异调节账户，全国网点的差异可汇总调剂，月度调剂差额部分由乙方负责赔偿。　　8．信息反馈及报表要求　　乙方每月上报库存报表及进出库存明细表，并在明细表上有对应的甲方单号。如甲方有需要可以要求免费安装乙方的库存管理软件，处理即时库存查询。　　乙方必须提供详细的仓库地址和具体联络人电话，保证能够随时联系。　　对于甲方条形码系统所要求的各项信息，乙方必须保证及时处理并上传相关数据。　　乙方负责对甲方的条形码信息进行维护、编辑、处理等工作，以方便甲方相关人员的查询。　　9．计费项目、标准、费用确认及结算方式　　甲方需要支付乙方仓租、装卸、条形码费用。　　甲方规划全国月度库存总额为46万台，其中残次品按照正品的倍计算，甲方批准同意的委托代管品视同甲方货物。　　库存数据根据甲方系统数据取得，每月选取10日、20日、30日三个时点库存的平均值作为结算依据，时点库存数据须由甲方物流经理、乙方客户经理签名确认。　　甲方每月向乙方支付租赁费用7000元(柒仟元整），，月低于平均库存按照6000元结算仓租；超出46万台时，超出部分按照倍结算。　　顺德本部按台计装卸费，装卸费按照双边结算，计费标准为电磁炉元/台。异地仓库按实际入库时货物体积计算，计费标准为6元/立方。　　条形码扫码费用按月支付，每月4000元。　　中转费用按照实际中转入库台数计算，计费标准为元/台。　　乙方负责甲方相关单证处理业务，每月单证费用XX元。　　上述费用，甲方收到乙方发票和结算明细单后，20天内应予承付。如遇特殊情况应由甲乙双方友好协