国有土地上非住宅征收评估操作指引.docVIP

实用文案 标准文档 注意保密，会后回收黄石市国有土地上非住宅房屋征收评估操作指引 注意保密，会后回收 （讨论稿） 第一条 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第72号）、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务院令第590号）、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）、《房地产估价规范》（GB/T 50291-1999）、《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）、《市人民政府关于加快推进棚户区改造工作的意见》（黄政发[2015]6号）、《关于印发黄石市棚户区改造项目实施工作规程（试行）等文件的通知》（黄棚指办[2015]9号）等法律、法规、技术规程的有关规定，为规范黄石市房地产评估机构在国有土地上的非住宅房屋征收（搬迁）评估活动，黄石市房地产中介协会组织黄石市房地产评估机构及房地产估价师共同参与，制定本征收评估操作指引。 第二条 黄石市行政区范围内国有土地上实施的非住宅房屋征收评估活动适用本操作指引。 第三条 房地产评估机构、房地产估价师应当独立、客观、公正地开展非住宅房屋征收评估工作，并对出具的评估意见负责。 第四条 房地产估价应遵循合法原则、价值时点原则、最高最佳利用原则、替代原则。 第五条 被征收房屋价值评估目的为：为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值。 第六