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物业管理基本制度与政策 模拟试题（一） 一、单项选择题 1．物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（B ）。 A．物业管理服务合甘共苦 B．物业管理服务 C．特约服务台 D．专项服务 2．物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的（ A ）服务。主要包括对房屋及配套的设备和相关场院地进行维修养护管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。 A．公共性 B．私密性 C．义务性能 D．程序性 3．新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（D ）日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。 A．10 B．15 C．20 D．30 C．建设部 D．评标委员会 4、根据《价格法》和《物业管理条例》，国家发展改革委员会和建设部于（ D）联合颁布了《物业服务收费管理办法》。 A．2002年11月 B．2003年11月