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上海市房屋租赁合同英文 　　上海市房屋租赁合同　　TENANCYAGREEMENT　　本合同双方当事人：　　出租方Landlord(PartyA)：庞国伟/受托人：邓磊　　承租方Tenant(PartyB)：欧陆分析技术苏州有限公司　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房事宜，订立本合同。　　WhereasPartyAShallleasetoPartyBandPartyBshallrentfromPartyA,therelevantPremiseslegallyownedbyPartyAandPartyBagreestosignthisleaseAgreement(this“Agreement”)afterfriendly　　consulationandnegotiationonthebasisofequalityandmutualbenefitsinaccordancewiththerelevantnationalandmunicipallawsandregulations.　　一、出租屋情况　　Article1Location,AreaandRenovation　　1-1甲方将其所有的位于上海市徐汇区建国西路581弄4号233室该房屋实测建筑面积为平方米，土地用途为住宅，房屋类型为商品房、结构为钢混。.(The“Premises”)ThelivableareaofthePremisessquaremeters.’s　　1-2甲方作为该房屋的　　AstheProperty’　　二、租赁用途　　Article2Purposeoflease:　　2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。　　PartyBpromises,duringtheleaseperiod,PartyBshallnotusethePremisesforandotherpurposeswithoutPartyA’spriorwrittenconsentandtherelevantgovernmentagency’sconsent.　　三、交付日期和租赁期限　　Article3Termoflease　　3-1甲乙双方约定，甲方于年　　【出租】房屋租赁期自XX年2月13日起至XX年2月12日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。PartyAisentitledtotakebackthePremisesandParty　　BshallreturnthePremisesupontheexpirationoftheleaseperiod.IfPartyBdesirestorenewthisAgreement,PartyBshallgiveanewleaseagreementuponPartyA’sconsent.　　四、租金支付方式和期限　　Article4RentalandtermofPayment　　4-1甲、乙双方约定，月租金总计为）。包括每月物业管理费和发票，该房屋租金在租赁期间内不变。；includingthemanagementfeesandinvoice.TherentalofthePremisesshallremainthesamefortheleaseperiod.　　4-2乙方应于每月日前向甲方以现金或汇款方式支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的百分之三支付违约金。　　theventthatPartyBdelaysthepaymentfortherental,PartyBshallpay3%ofthedailyrentalperdayasapenaltyfordelay.　　4-3银行帐户信息：　　银行：　　户名：　　帐号：　　Bankinformation：　　Bankname:　　4-4乙方需要自己承担每月的电话费和宽带费。　　PartyBshallpaythetelephonefeeandADSLfee.　　4-5乙方在租赁期间及时按帐单来支付实际使用的水；电；煤费用。　　PartyBshallpaythewaterfees,electricalfees,gasfeesasperthebillsintime.　　五、保证金和其他费用　　Article5DepositandOtherExpenses