农业银行住房贷款合同.docx

农业银行住房贷款合同 　　农业银行贷款合同范本　　借款人：___________________________________________________　　贷款人：中国农业银行______________________________________　　根据国家有关法律、法规和规章,经借、贷双方当事人充分协商一致,特订立本合同,共同遵守。　　第一条贷款人同意向借款人发放以下内容贷款　　1、借款种类：___________________________________________________________　　2、借款用途：___________________________________________________________　　3、借款金额：人民币　　4、借款与还款期限：　　借款与还款期限见下表。表中栏目不够填写而增写的附表，作为本合同组成部分。　　借款还款　　年月日金额年月日金额　　本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　借款人提前还款，应当向贷款人提出书面申请，并征得贷款人同意。提前还款是利率不变，贷款人有权按本合同的预定的借款期限计收利息。　　5、利息计付：　　本合同项下借款年利率为-____%。短期贷款按本合同利率执行；中长期贷款利率按中国人民银行规定一年一定，第一年按本合同利率执行。　　本合同项下借款按____结息，结息日为每_____的第20日。　　第二条除非满足以下先决条件，否则贷款人有权拒绝提供本合同项下贷款：　　1、借款人在贷款人处开立________帐户，并通过该帐户办理与本合同项下贷款有关的往来结算和存款。　　2、每次提款时，借款人已填妥有关借款凭证，并根据贷款人要求提供有关文件、资料。　　3、若本合同项下贷款有抵押、质押担保，则借款人已根据贷款人要求办妥登记及/或保险等法律手续，且该担保、保险持续有效。　　第三条贷款人权利和义务　　1、贷款人有权了解借款人的生产经营、财务活动、物资库存和贷款的使用等情况，要求借款人按期提供财务报表等文件、资料和信息。　　2、按照本合同规定收回或提前收回贷款本金、利息、罚息、逾期利息、复利和其他借款人应付费用时，贷款人均可直接从借款人任何帐户中划收。　　3、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期足额向借款人发放贷款。　　第四条借款人权利和义务　　1、有权按照本合同约定取得和使用贷款。　　2、按期归还贷款本金。如遇特殊情况，借款人不能在借款到期日归还借款而需展期的，应在借款期限届满15日前向贷款人提出书面展期申请，经贷款人同意后，双方签订借款展期协议。　　3、借款人应在结息日向贷款人支付应付利息。　　4、按本合同规定用途使用贷款，不挤占、挪用贷款。　　5、按月向贷款人提供真实、完整的财务报表或其他相关资料、信息，并积极配合贷款人对其生产经营、财务活动及本合同项下贷款使用情况的检查。　　6、借款人在本合同项下贷款本息未全部还清之前如采取承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同之债权债务关系变化或影响贷款人贷款债权实现的行动，应当提前30日书面通知贷款人，并经贷款人同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务，否则不得采取上述行动。　　7、借款人发生除上款所述事件之外对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他事件，如停产、歇业、被注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼活动、生产经营出现严重困难、财务状况恶化等，均应立即书面通知贷款人，并落实还款措施。　　8、在本合同有效期间内，借款人为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响其偿还本合同项下借款能力的，应当提前书面通知贷款人并征得贷款人同意。　　ABC(XX)5006-1　　个人购房担保借款合同　　尊敬的客户：为了维护您的权益，请在签署本合同前，仔细阅读本合同各条款，注意本合同涉及数量和质量、价款或者费用、履行期限和方式、安全注意事项和风险警示、售后服务、民事责任等内容的条款。如您有疑问或不明之处，请向贷款行咨询，或者咨询您的律师和有关专业人士。如需进行业务咨询和投诉，请拨打农业银行客服热线：95599。　　根据国家有关法律法规，本合同特别条款所列各方当事人各方经协商一致，基于诚实、信用、平等、自愿的原则订立本合同。本合同由通用条款和特别条款两部分组成。　　第一部分通用条款　　借款　　第一条借款　　借款金额见本合同第二十三条。　　借款用途。