物业公司有偿服务项目和收费标准一览表.docVIP

物业公司有偿服务项目及收费标准一览表（参考） 类别 序号 服务内容 收费标准 操作规程 备注 车辆庭泊服务费 1 大车（黄牌）停放 单位：辆 长期： 240元\月 1、长期停放车辆业主到客户中心前台办理停车卡（卡上标明车牌号、姓名、房号、联系电话、交费起止时间），客服做好停车卡台账，一式三份，财务，安保，客服各一份并及时做好更新工作，财务室监控管理。 2、临停车辆：进入小区的车辆由当班队员发放临时停车卡片记后进入，停车卡片上须填写车牌号、进入时间，车辆驶离小区时当班队员必须将发放的“临时停车卡片”收回，并按规定标准收费，填写记录台账。 3、巡逻岗做好小区车辆停放的规范管理。 1、进入小区执行任务、抢修检修、救护等特种车辆及业主的搬家车、送货车和临时停车（15分钟内）不得收取停车费。 2、超过零点的按夜间停放标准收费。 临停 ： 5元\次 10元\夜 2 小车（蓝牌）停放 单位：辆 长期： 150元\月 临停 ： 5元\次 10元\夜 私家车位：1.2元\㎡\月物业费 3 三轮摩托车（含助动车） 单位：辆 长期： 45元\月 1、长期停放车辆业主到客户中心前台办理停车卡（卡上标明车牌号、姓名、房号、联系电话、交费起止时间），客服做好停车卡台账，一式三份，财务，安保，客服各一份并及时做好更新工作，财务室监控管理 2、临停车辆： ①车管保安做好登记，内容包括：收费起止时间、姓名、房号、车型、车身颜色、联系电话。 ②按规定标准收取费用，填写台账。 ③每日下午5时前，到财务室结清当日账目。 ④做好停车有序停放。 临停 ： 2元\次 4元\夜 4 二轮摩托车（含助动车） 单位：辆 长期： 30元\月 临停 ： 1元\次 2元\夜 5 自行车 单位：辆 长期： 10元\月 临停 ： 1元\次 2元\夜 广告场租费 1 小区门前广告 短期：（月、 季） 40 ㎡\元 1、需做广告人员到客服前台填写登记申请表 2、管理处负责人会同需做广告人实地确认（广告位置符合公司规定） 3、签定广告场租合同，到财务室缴纳费用。 4、凭收据客服中心发放场租许可证。 5、客服中心建立场租台账并定期检查广告，到期与破损的通知相关人员拆除 广告的拆除 1、不可预见因素 2、政府部门规定 3、物业公司管理与建设的需要 长期：（半年、年） 35 ㎡\元 2 小区公共部位广告（绿化地、道路边、单元口、电梯前室等） 小 型（1㎡内） 50 元\个\月 中大型（5--8㎡） 30元\月\㎡ 3 电梯轿厢广告 单位 个\轿厢 短期：（月、季） 150元\个\月 长期：（半年、年）100元\个\月 类别 序号 服务内容 收费标准 操作规程 备注 婚纱拍摄服务费 1 小区取景 季度 3000---5000元\季 1、需做摄影人员到客服前台填写登记申请表 2、签定摄影服务合同，到财务室缴纳费用与保证金。 3、凭收据客服中心发放摄影许可证。 4、财务室、客服中心建立摄影服务台账。 5、安保部严格管理，加强小区巡查发现因摄影破坏环境与公共设施设备行为坚决管理并扣罚违约金。杜绝无证与到期摄影人员进入小区。 公司相关人员，严格执行公司管理规定与收费标准，不得打折，特殊情况报总经理批准，但折扣权重不得低于标准的90% 2 小区取景 半年 8000---12000元\半年 3 小区取景 一年 15000--20000元\年 4 小区取景 临时 60--100元\对\次 宴席服务费 1 小区摆放宴席，大门装饰 一天 400元/天 1、需做宴席人员到客服前台填写登记申请表 2、按面积与天数到财务室缴纳费用与保证金。 3、财务室、客服中心建立宴席服务台账 4、客户服务部、安保部严格管理，加强小区巡查发现因宴席破坏环境与公共设施设备行为坚决管理并扣罚违约金。 5、维修部设置临时水电表，记录初始读数，做好结算。 1、安保部加强宴席间外来车辆与人员的管理。 2、公司相关人员，严格执行公司管理规定与收费标准，不得打折，特殊情况报总经理批准，但折扣权重不得低于标准的90% 2 小区摆放宴席，大门装饰 二天 600元\天 3 小区摆放宴席，大门装饰三天以上 800元\天 土建材料经营 1 小区经营黄沙水泥等 半年以内 管理费 5000元 1、需做经营人员到客服前台填写登记申请表 2、按面时间到财务室缴纳费用与保证金。 3、财务室、客服中心建立经营服务台账 4、、凭收据客服中心发放场许可证 5、客户服务部、安保部严格管理，特别是电梯管理。 2 小区经营黄沙水泥等 一年 管理费 10000元 类别 序号 服务内容 收费标准 操作规程 备注 家庭装修服务 1 安装排风扇[明装]（暗装加倍） 5—10元/部 1.维修人员接到服务中心的上门有偿维修服务安排通知后，查看工具箱，根据业主的服务项目带齐必要的工具。 2.维修人员