医院物业管理招标文件范本.doc

　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 4页 HYPERLINK / 中国物业服务教育网　 HYPERLINK / 医院物业管理招标文件范本 第一部分投标邀请　　我中心受xx医院的委托，对xx医院物业管理项目进行公开招标采购，特邀请有相关经营资质的单位参加投标。　　一、招标文件编号：xxxxx　　二、项目名称：xx医院物业管理项目　　三、采购内容：县中医院所辖区域内的卫生保洁、安全保卫，电梯服务。　　四、概况：xx医院位于海安镇宁海中路55号，占地面积15500㎡，建筑面积25800㎡，主建筑有：病房大楼（10层，其中地下一层）；医技楼（7层，其中地下一层）；门诊楼（5层）。地下停车场2处；自行车棚2处；电梯5台（详细可现场考察）。　　五、参加投标单位资质要求：　　1、具有物业管理专业三级及以上资质的独立法人。　　2、提供拟派驻的物管主管具有的国家建设部颁发的物业管理经理培训合格证书。　　3、具有二级以上医院物业管理二年以上的业绩　　六、服务时间：暂定三年　　七、服务地点：xx医院（海安县城宁海中路55号）　　八、付款方式：　　管理费每运行半年付一次，其余的费用凭正式发票按月支付。　　九、报名登记时间：有相关经营资质的供应商可自行下载招标文件，如决定参与投标，则在2010年6月17日上午11:00前（周日正常休息)，将营业执照副本复印件，法人授权委托书，身份证复印件以及公司联系人，联系电话，传真等(非常重要)传真或送至我中心登记，未登记的供应商将被拒绝参加投标。　　十、投标文件递交时间：2010年6月22日下午1:00-1:50止（北京时间）　　投标文件递交地点：海安县政府采购中心采购项目招标组44号窗口　　开标时间：2010年6月22日下午2:00（北京时间）　　十一、开标地点：海安县政府采购中心会议室　　十二、招标主持单位　　单位名称：xx　　地址：xxx　　邮政编码：226600　　联系人：xxxx0513-xxxxx（传真）　　开户行：xxxx　　户名：xxxx　　银行帐号：xxx　　十三、采购单位：xx医院　　联系人：孙先生0513　　信息发布网站：　　　　第二部分投标人须知　　一、总则　　1、本招标文件仅适用于海安县政府采购中心（以下简称招标人）组织的本次招标活动。　　2、本次招标采取公开招标方式。凡符合本招标文件规定的条件的供应商可参加投标。　　3、无论招标结果如何，投标人自行承担所有参与投标费用。　　4、本次招标活动及其产生的合同受中国法律的约束和保护。　　5、投标人一旦参加投标，即被视为接受本招标文件中所有的条款和规定。　　6、中标人对本次招标项目未经采购单位和政府采购中心同意不允许投标方中标后将本次招标合同项目分包给其他企业。　　7、招标文件未尽事宜可在采购合同中进一步明确。　　8、招标文件只将投标权授予在我中心报名登记此项目的单位，未登记的单位不得参加投标。　　二、招标文件　　1、招标文件包括本标书目录所列之全部内容。　　2、投标人应认真阅读招标文件的全部内容，并在投标文件中作出实质性响应。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标书没有对招标文件在各方面都作出实质性响应，其风险由投标人承担，没有实质性响应招标文件要求的投标，将作为重大偏差处理。　　3、投标人对招标文件有疑点，需要招标人进行澄清，应以书面形式通知招标人，且不得迟于开标日前5天使招标人收到，招标人以书面形式予以答复，如有必要时可将答复内容告知所有报名登记此项目的潜在投标人。答复中不公布问题的来源。　　4、招标截止日15日前，无论出于何种原因，招标人均可对招标文件进行修改，招标文件的修改将以书面形式通知所有报名登记此项目的潜在投标人，潜在投标人应立即以传真或电报形式回复招标人，表明确已收到修改文件。凡是不回复招标人的，均视为收到，招标人不对此负责。修改文件与招标文件一样，对投标人具有同等约束力。　　5、为使投标人有足够的时间按招标文件的补充要求修正投标文件，招标人有权决定推迟投标截止日期和开标日期，并将此变更内容书面通知所有报名登记此项目的投标人。　　6、投标人若认为招标文件的资格要求和技术要求有倾向性或不公正性，可在投标截止期5日前提出。对于没有提出澄清又参与了该项目的投标供应商将被视为完全认同该招标文件，截止日期后不再受理针对招标文件的相关投诉和质疑。　　三、投标文件　　适用范围及说明　　本招标文件仅适用于本次投标邀请中所叙述的相关物业服务项目。　　定义　　“买方”系指采购本次招标的货物，并与中标方签订合同的单位，即xx医院。　　“招标人”系指受买方委托组织